1月14日，华夏幸福在互动平台表示，2019年公司全年取地面积为421万平方米，取地金额311亿元，其中，在产业新城园区内取地面积为379万平方米，取地金额为195亿元。

　　截至2019三季度末，华夏幸福的土地储备约1109万平方米，较2019年初增长21%；累计拿地面积约348万平方米，同比增长72%。

　　随着大量拿地的举动，也给华夏幸福带来一系列问题，期内支付工程款及土地款增加，购买商品、接受劳务支付的现金同比大增92.17%至786.6亿元，各项税费同比大增53.17%至98.5亿元。也正因为如此，华夏幸福期内经营性现金流净额出现395.5亿元缺口，货币资金较去年底减少11.1%至420.3亿元，资金压力不可谓不大。

　　但另一方面，华夏幸福还在频频融资加杠杆。

　　1月14日，据新交所文件显示，华夏幸福间接全资子公司CFLD (CAYMAN) INVESTMENT LTD.于1月13日在新交所发行两笔美元票据，合计发行规模12亿美元。

　　上述文件信息显示，其中CB20011302.SG发行规模为5亿美元，期限3年，票面利率6.9%。CB20011303.SG发行规模为7亿元，期限5年，票面利率8.05%，两起票据起息日期均为2020年1月13日。

　　另于1月3日，华夏幸福间接全资子公司CFLD (CAYMAN) INVESTMENT LTD.（作为发行人）拟在中国境外发行不超过15亿美元（含15亿美元）（等值）境外债券获得国家发改委备案登记。

来 源：凤凰网    

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