万达摘得兰州七里河1356亩地 将建万达城
http://www.funxun.com房讯网2019-6-12 16:13:00
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[提要]6月12日上午,万达地产集团有限公司以71.924亿元成功摘牌位于兰州的七里河区的崔家大滩28宗共计1356.857亩土地,用以开发建设兰州万达城项目。

  6月12日上午,万达地产集团有限公司以71.924亿元成功摘牌位于兰州的七里河区的崔家大滩28宗共计1356.857亩土地,用以开发建设兰州万达城项目。

  据了解,这些土地是兰州主城区为数不多的高质地块,位于黄河沿线,不仅是房企争抢的“香饽饽”,还是区域标志性建筑的有利点位。

  其中,沿黄河分布的24#、25#、26#和27#四块宗地,将建设酒店群、商务商业住宅和旅游集散中心、展示中心;东侧的28#和29#两块宗地具有临街特性,未来或将建设商务商业住宅和小学。其余21宗土地可以分为两大块区域,从用地属性上看,这两大块土地大部分都属于二类居住用地,这些地方将建兰州万达城除了其文化、旅游、体育等产品之外的重要配套设施。

  另悉,本次出让系整体实施项目,竞买人需一并竞买项目共计28宗地块在内的全部土地。此外,要求竞买人(含其控股股东及控股股东控股的其他公司)须具备不少于10个高端酒店管理运营的经验,应提供不少于10个获得住房和城乡建设部审定的已开发商业项目的《绿色建筑标识证书》。

  300亿牵手兰州

  万达此次拿地早已是水到渠成。

  早在2018年11月8日,兰州市与万达集团在北京签订协议,兰州万达城将落户该市,双方共同打造“一带一路”文化旅游新品牌。

  据签约介绍,兰州万达城占地约1300亩,总投资近300亿元,内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目,包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。项目计划2019年开工,2021年开业。

  “一带一路”是兰州万达城项目的重要落点之一。

  兰州市市长张伟文曾表示,甘肃是古代“丝绸之路”的重要通道,历史文化积淀厚重。万达城落户兰州,将给兰州带来现代文化旅游体验,提升城市品牌形象和功能,推动兰州向现代服务业转型升级,带动甘肃文化旅游资源开发,助力“一带一路”建设。

  王健林也在签约时表示,万达将充分发挥自身在文旅产业积累的综合优势,努力将兰州万达城打造成“一带一路”文化旅游的新名片,用实际行动支持兰州全面发展。

  几天前的6月4日,兰州万达茂投资有限公司、兰州万达城酒店投资有限公司和兰州万达城开发有限公司三家公司同时注册成立,三家公司的法人均为吕正韬。

  这位即将掌舵兰州万达城项目的风云人物,其职位为万达商业地产股份有限公司的执行总裁,由此可以看出,万达集团对兰州万达城项目颇为重视。

  备受关注的崔家大滩

  兰州市七里河区崔家大滩一直以来包含着众多标签,其中就有“三滩福地”“主城核心”等,兰州万达城的到来再次为崔家大滩贴上了新的标签。

  除了万达城自身带来的文旅产品和商业产品外,崔家大滩还有即将建设的奥体中心和已经签约的华侨城欢乐谷主题乐园。

  兰州万达城将与兰州奥体中心联合成整体,形成崔家大滩的三大板块——文化板块、旅游板块和体育板块。

  据了解,崔家大滩是兰州现存的、为数不多的交通便利的未开发的大宗地块,在城市组团结构中占据重要地位,可以兼得西固、安宁、七里河三个区域的人流、商业资源,称得上是兰州城市开发的黄金三角地。但是无论是城市面貌、土地开发、生活配套等方面来说,崔家大滩的开发明显滞后于周边区域。

  目前,崔家大滩的区域蓝图基本成型,放眼兰州诸多的城市板块,能够与其比肩的也寥寥无几。作为主城区的核心地带,崔家大滩的整体规划不囿于住宅的排列分布,几个大项目为区域未来的样貌定下了完美的基调。

  当视角拉回兰州,其城市扩张也不可能只局限于小小的一方天地,近郊四区都拔起高度才是未来的兰州城市轮廓。

  一路向西的势头,加速了安宁、西固的发展,也让快速了其商业需求和商圈成型。在足够强势的品牌和足够优质的地段双重加持下,万达城的落地建设,将打造出一个兰州全新的大商圈。这也是兰州人面对万达时,眼光聚焦、情绪热切的原因之一。

  当然,兰州需要万达,也在成就万达。

  兰州万达城的辐射范围绝不仅仅局限于近400万的兰州常住人口,作为一带一路经济带的节点城市,兰州未来的重要性不言而喻。如此大背景下,兰州万达城的影响力未来将会扩散到全省乃至更远的地区,崔家大滩则是这种影响力扩散的起点和主战场。

    来源:凤凰网奇点商业

编辑:wangdc

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