南四环企业独栋 首选星光影视园
http://www.funxun.com房讯网2018-4-26 17:25:00
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[提要]四环内大型商务办公项目已受限,还想为企业择址四环,不妨考虑南四环外的星光影视园北区。

  房讯网讯 根据市规划国土委最新政策,《建设项目规划使用性质正面和负面清单》已经于上月发布,这是本市首次在用地性质上设出"负面清单"。明确要求四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这"两轴"周边,将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。

  核心区:限制各类用地"变身"大型商业

  市规划国土委相关负责人表示,为落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,发挥市场配置资源决定性作用,按照鼓励疏解非首都功能,鼓励补齐地区配套短板,鼓励完善地区公共服务设施,鼓励加强职住平衡的原则,本市发布了建设项目规划使用性质正面和负面清单。

  按照区域,这份清单将本市划分成了6类地区。其中,首都功能核心区中,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房;鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。

  而在"负面清单"中,本市将限制首都功能核心区里的各类用地调整为大型商业项目,限制各类用地调整为商务办公项目,限制各类用地调整为综合性医疗机构,限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房,限制各类用地调整为住宅商品房,以及限制各类用地调整为仓储物流设施。

  这意味着,本市限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,也限制各类用地调整为大型商业项目、大型商务办公项目和区域性物流基地和批发市场。

  四环内大型商务办公项目已受限,还想为企业择址四环,不妨考虑南四环外的星光影视园北区。

  南四环 星光影视园北区 充满想象力的天际线

  星光集团以国家战略的视野紧跟时代步伐,借势新机场,扼守新国门,随"城南计划"之机,铸中国首席新媒体商务集群,以独栋商务办公之势引领大兴新媒体产业蓬勃发展。

  星光影视园北区商务空间设计独具匠心,以人为本,尽显大师风范,一度盛行的开放式空间,无法满足独栋办公的使用要求。本案以组团化设计,私密开放空间相互穿插,既满足独立使用需要,又满足大空间交流趋势。

  星光影视园北区注重独栋之间的围合关系,形成怡人的院落,亦宜在地块中心大宗一个自然优雅的大型展示交流场所,形成聚合联系感,内低外高,南低北高,充分考虑周边环境,闹中取静,达到完美结合。

  项目紧邻槐房西路及在建新机场高速,项目北侧为万达广场槐房店,西侧为宜家亚洲旗舰店,商业、休闲等各项配套非常完善及便利,出则繁华,入则宁静。详询:80258888。

    来源:房讯网

编辑:wangdc

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