新世界百货拟退市 成都新世界百货仍独撑盐市口商圈
http://www.funxun.com房讯网2017-7-12 16:34:51
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[提要]目前来看,新世界百货应该是盐市口商圈内最后拿得出手的百货商业了。而此次新世界百货的退市对成都市场又有什么影响呢?

  2017年7月12日,新世界百货中国有限公司(下文简称“新世界百货”)上市。2017年7月5日,新世界百货却做出了退市的决定,距离上市十周年仅差7天。在成都,摩尔百货、北京华联、美美力诚等百货商场相继关门,也意味着盐市口的繁华正走向谢幕的阶段。目前来看,新世界百货应该是盐市口商圈内最后拿得出手的百货商业了。而此次新世界百货的退市对成都市场又有什么影响呢?

  新世界百货谋划退市 每股要约股价较上市首日下滑

  7月5日下午,新世界百货与新世界发展有限公司联合发布公告称,将透过瑞士银行香港分行提出自愿有条件现金要约收购新世界百货全部已发行股份(新世界发展有限公司已持有股份除外)的方式进行私有化。

  瑞银代表新世界发展提出要约,以收购新世界百货全部要约股份,现金代价为每股要约股份2.00港元,较2007年新世界百货上市首日每股5.8港元的价格,每股股价下滑了65.52%。要约将于2017年7月18日(首个截止日期)下午四时正停止接纳。

  受经济下行和电商冲击的影响 新世界百货开始走下坡路

  在刚上市的5年间,新世界百货的营收及净利润水平平均增长了近2倍。其规模更是覆盖到了北京、上海、武汉、天津、成都等22个主要城市,看起来前景一片大好。

  然而,2012年后受经济下行和电商冲击的影响,新世界百货受到了前所未有的冲击。其经营利润从2011年的11.13亿港元后下跌至2016年的2.10亿港元,股价更是一路下跌,从2013年4港元左右跌至2016年的1港元左右。

  2015至2016年财年,新世界百货开始关闭旗下一些经营不善的百货店。去年,北京新世界女子百货与宁波汇美店相继关闭。2017年7月1日,营业长达15年的大连新世界百货宣布闭店。此外,新世界旗下巴黎春天新宁店也将在今年7月31日闭店。

  成都新世界百货:经营照常进行

  新世界百货成都店位于盐市口商圈,2006年底开业至今已近11年了。中午时分,烈日当头,室外热浪滚滚,但新世界百货商场内却是冷气足,吸引了很多蹭凉族,很多商家也推出“夏季促销”“满200减80”等优惠活动,整个商场看起来人气十足。

  小编随机问了一些卖场的商家,均表示不知道新世界百货正在谋划退市的消息。一些商家对这个消息表现紧张,并不停追问消息的可靠性。在新世界百货的招商部,一位不具名的工作人员告诉小编,新世界百货谋划退市是“确有此事”,但是“这事我们分店是不发表言论的,具体的消息会在官网发出来”。

  而对于新世界百货退市对成都市场的影响,该工作人员表示,(新世界百货)成都店是运营比较良好的店,目前经营情况一切正常,(退市)这件事对成都分店的冲击不是很大,(成都店)没受任何影响。“我们现在更多关注的事是如何提升每天的销售业绩。”他回复道。

  上市公司私有化后或将进入调整期

  公开资料显示,新世界隶属的新世界发展的拥有者为香港四大房地产家族之一的郑氏家族,去年,该家族旗下的另一家上市公司新世界中国地产也完成了私有化。

  新世界中国地产2006年进入成都,布局了“河畔新世界”项目,此后一直未再拿地。2015年,恒大以20亿元整体收购河畔新世界,后期未开发的土地更名为恒大天府半岛后重新上市。

  若新世界百货业实现私有化,则新世界旗下直接控股的上市公司将只余新创建集团一家。

  有分析人士认为,郑氏家族先后对两家上市公司进行私有化,是希望通过优化其家族在内地的所有资源,以获得更多优质房地产开发及经营的项目。而商业地产,则可能是其未来发展的重点环节之一。

    来源:四川新闻网房产频道综合

编辑:wangdc

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