浙江广厦2016年房地产销售额20亿 营收降25.7%
http://www.funxun.com房讯网2017-3-21 9:44:02
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[提要]报告期内,浙江广厦利润总额3.49亿元,归属于母公司所有者的净利润约3.57亿元,主要原因为公司通过重大资产重组,出售房产子公司股权确认投资收益较多所致。

    3月20日,浙江广厦股份有限公司发布其2016年度报告,浙江广厦全年实现营业收入约17.40亿元,比上年同期下降25.71%;实现净利润约3.57亿元,但近三年(2014年、2015年、2016)年合计实现净利润为-8661.65万元。

  报告期内,浙江广厦实现营业收入约17.40亿元,比上年同期下降25.71%,主要原因为上期房产项目竣工交付确认收入较多所致;利润总额3.49亿元,归属于母公司所有者的净利润约3.57亿元,主要原因为公司通过重大资产重组,出售房产子公司股权确认投资收益较多所致。

  公告称,报告期内浙江广厦所从事的主要业务为房地产开发和影视文化业务。其中,房地产业务方面,报告期内实现合同销售面积约14万平方米,同比下降26.31%,主要原因为合并报表范围缩小导致销售面积下降;合同销售金额约20亿元,同比增长33.33%;房地产行业实现收入约15.39亿元,同比下降30.74%。

  根据公告,2016年浙江广厦出售广厦房开44.45%股权、广厦东金100%股权、雍竺实业51%股权,公司重大资产和股权出售总对价约为11.86亿元,对应产生的投资收益4.77亿元,占当期利润总额3.49亿元比例为137.79%。

  浙江广厦称,重大资产和股权出售的交易完成后,上市公司总资产减少,归属于母公司所有者净资产将会增加;资产负债率下降,偿债能力增强;营业收入下降,但扣除成本、费用、资产减值等因素的影响,有利于改善公司的盈利状况。

  公告续称,短期内,房地产业务仍将为公司的主业。但在2015年下半年,浙江广厦就已正式提出三年内退出房地产行业的战略决策。

  基于上述考虑,浙江广厦近年来将通过加快销售去化和整体股权出售的方式,逐步退出房地产业务,目前剩余正在开发和储备的项目主要为杭州天都城项目。

  来源:观点地产网

编辑:wulingya

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