房讯关注:中国三迪发布公告 收购福建西安项目
http://www.funxun.com房讯网2017-3-16 11:12:48
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[提要]中国三迪控股有限公司发布公告,对公司有关福建收购事项及西安收购事项进行披露,同时称公司将于4月7日在香港召开股东特别大会。

  房讯网讯:中国三迪控股有限公司发布公告,对公司有关福建收购事项及西安收购事项进行披露,同时称公司将于4月7日在香港召开股东特别大会。

  公告称,福建物业项目涉及于福建地块上发展一幢14层商用/办公楼宇及三幢16至18层酒店楼宇,以及总计超过350个停车位。于最后实际可行日期,公司拟发展福建物业项目(酒店部分除外)作销售用途。

  西安物业项目涉及将在西安地块上发展之住宅/商用项目,预计包括总计五幢26至33层住宅小区、两幢2层商用楼宇及一所四层楼幼儿园,合计超过1200个停车位。于最后实际可行日期,西安地块B为空置地块,其发展方案尚未落实。于最后实际可行日期,公司拟发展西安物业项目作销售用途。

  基于上述,监于中国经济持续增长,公司仍对中国物业市场长远发展乐观。公司认为,福建物业项目及西安物业项目各自不仅可提升集团的物业组合,亦可改善财务表现并为集团带来(就福建物业项目的酒店部分而言)更长期稳健收入流,符合公司及股东的整体利益。

  公告续称,于2016年9月30日,中国三迪的总资产约47.99亿港元,总债务(包括银行及其他借贷与应付债券及票据)约10亿港元,总权益约30.46亿港元。假设该等收购事项于2016年9月30日已完成,总资产将增加至约64.92亿港元,总债务将增加至约16.68亿港元,总权益将增加至约32.33亿港元。

  基于上述估值,独立财务顾问认为,(i)福建收购事项及西安收购事项各自于中国三迪的物业发展及投资业务日常及一般过程中进行;(ii)福建协议及西安协议各自的条款为一般商业条款,对独立股东而言属公平合理,并符合中国三迪及股东的整体利益,因此独立股东应于股东特别大会上投票赞成批准福建收购事项及西安收购事项的相关决议案。

  中国三迪控间接全资附属公司福建先科实业有限公司作为买方,与卖方福州高佳房地产开发有限公司订立福建协议和西安协议。

  来 源:房讯网

  编 辑:陈 红

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