竞价124轮 星月投资7.31亿夺上海浦东办公楼用地
http://www.funxun.com房讯网2017-11-10 10:19:00
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[提要]11月9日,上海浦东新区一宗办公楼用地正式出让,经过百余轮竞价后,由星月投资以7.31亿元竞得,成交楼面价21079元/平方米,溢价率61.8%。

  11月9日,上海浦东新区一宗办公楼用地正式出让,经过百余轮竞价后,由星月投资以7.31亿元竞得,成交楼面价21079元/平方米,溢价率61.8%。

  观点地产新媒体了解到,该地块吸引了包括嘉华、陆家嘴、景瑞、星月投资、大明城、阳光城、金地置业、平安、中骏在内的9家房企竞拍,经过124轮的激烈举牌后,最终由星月投资7.31亿夺得,成交楼面价21079元/平方米,溢价率61.8%。

  有分析指出,该地块临近地铁及主干道,周边商业等配套亦在逐渐完善,加上所在片区近年商办用地供应不多,才吸引了开发商的争抢。

  资料显示,该地块为上海市浦东新区御桥社区Z000902单元05-06地块,商业兼办公用地,土地面积23118.9平方米,规划建筑面积34678.35平方米,容积率1.5,起始价约4.52亿元。

  根据出让条件,该地块地上建筑限高40米,且受让人需自持建筑面积不低于40%(计13871.34平方米以上)的办公物业不少于20年。同时还需要配备员工餐厅、便利店、药店(药柜)、银行等办公必备型商业业态。

  此外,地块还要求设置建筑面积不少于总建筑面积10%(计3525平方米,不计容)的公共服务设施,建成后权属无偿移交北蔡镇人民政府,以及一条公共通道。

  来源:观点地产网

编辑:huangcy

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