上海融绿平台归属落定 绿城退出
http://www.funxun.com房讯网2015-5-6 16:36:28
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[提要]5日,融创中国与绿城中国共同声明,就双方股权之争的焦点“上海融绿平台”做出分割,明确融创将收购绿城所持有的上海融绿平台50%股权。此外,作为绿城退出的代价,双方还就各自旗下部分项目权益交互双向出售,以调整彼此权益最终均衡。

  5日,融创中国与绿城中国共同声明,就双方股权之争的焦点“上海融绿平台”做出分割,明确融创将收购绿城所持有的上海融绿平台50%股权。此外,作为绿城退出的代价,双方还就各自旗下部分项目权益交互双向出售,以调整彼此权益最终均衡。

  据悉,尽管绿城退出了上海融绿平台。但是,融创付出的代价是退出融绿平台旗下的上海黄浦湾项目,该项目是目前售价在38万元/平方米的上海顶级豪宅。按照公告,融绿平台所持有该项目的51%股权将以19.7亿元售予绿城,款项需要在60天内结清。

  此外,绿城还将分别以10亿元和6.8亿元价格收购融创部分股权获得北京御园和杭州之江一号项目。在分割当下权益的同时,双方协议继续组成绿城占51%股权比例的合营公司,共同开发预计总投资达65.5亿元的天津全运村项目。

  绿城公告称,交易完成后,绿城预料可以获得33.9亿元人民币(下同)的现金流量净额,以及出售收益及可取得分红共7.81亿元。

  资料显示,上海融绿平台汇集了位于上海、无锡、苏州、天津等城市18个优质项目,总建面接近600万平方米,可售货值估计超过1500亿元。这是融创中国和绿城中国早期合作的产物。

  同策咨询研究部总监张宏伟认为,上海融绿平台之争是股权之争的焦点,黄埔湾项目则是上海的焦点,融创虽没有得到黄埔湾,但却坐稳了上海商品住宅市场销售金额老大的地位,这两年估计难以撼动。 (来源:经济参考报)

编辑:wulingya

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