房讯网讯 据CBRE世邦魏理仕报告分析，2019年上海零售物业多中心化趋势逐渐显现，零售市场“首店经济”和网络消费持续走强。

　　报告显示，2019年，上海零售物业市场共录得8个新开业项目，新增零售面积约51.8万平方米。年供应量较过去三年平均超百万水平有所放缓。从供应区域来看，非核心项目占比达90%。全年零售物业市场净吸纳量为46.5万平方米，首层平均租金35.1人民币/天/平方米。全年，共有3个改造项目于调改后重新开业，助推全市空置率环比回落在低位水平，至年末为7.2%。

　　2019年，存量改造驱动城市发展迭代更新，区域型和社区型商业成为重要增长点。上海零售物业市场多中心化趋势逐渐显现。

　　展望2020年，存量改造将成为围绕核心商圈焕新发展和赋能城市迭代更新的主旋律。与此同时，非核心商圈将迎来更多新开业项目，上海零售板块的外延将促使更多品牌向非核心商圈扩张。

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编辑：wangdc