房讯网讯 近日，第一太平戴维斯发布《审时·读市——第一太平戴维斯2020年中国房地产市场展望》 ，统计显示，2019年，16座城市累计零售商业供应量同比下降11%，为751万平方米。

　　与2018年相比，市场普遍缺乏具备足够影响力的大型标杆项目。现有优质项目调改带动整体租金走势平稳，全年首层平均租金累计上涨1.3%，空置率微升0.2个百分点至7.3%。其中，空置率最低的深圳为4.3%，昆明则因供应攀至历史新高，空置率升幅最大，同比上升3.4个百分点。

　　预计2020年全国16座重点城市还将迎来近1090万平方米的零售供应。商场未来收益表现很大程度上取决于运营商专业能力，地段本身已不足以形成足够保障。其中，顶级奢侈品商场受益于境外消费回流，表现仍好于大市。此外，核心商圈的老旧项目改造仍将为投资者关注。

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