商业地产场景将被数字化彻底颠覆
http://www.funxun.com房讯网2019-7-11 13:27:00
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[提要]以计算机、互联网、通信为代表的现代信息技术革命催生了数字经济,并成为经济增长的重要动力源泉,驱动许多行业的转型升级,帮助它们争夺产业制高点。

  以计算机、互联网、通信为代表的现代信息技术革命催生了数字经济,并成为经济增长的重要动力源泉,驱动许多行业的转型升级,帮助它们争夺产业制高点。

  “转型”如今已成为地产行业最大的话题,地产企业期待通过数字化、智慧城市等新技术帮助它们转型、提升、发展。其中商业地产成为最先和最主要的应用场景之一。

  地产白银时代下

  数字经济的基本特征

  房地产市场单边快速上涨的“黄金时代”已经过去,现在处于稳定发展的“白银时代”。

  这是一个更多变、更细腻的时代,一个竞争更激烈、需要更高技术含量的时代。5G与云计算、大数据、人工智能、虚拟与增强现实等技术正在与地产深度融合,连接人与万物,成为数字经济发展的关键基础设施,深度赋能商业地产。

  大数据经济

  人类社会利用实时获取的海量数据,包括主体数据、行为数据、交易数据、交往数据来组织社会生产、销售、流通、消费、融资、投资等活动,数据或将成为经济活动的第一要素。

  经济社会智能化

  在对已有海量数据进行计算基础上,或按照人类指定,或依据算法逻辑,由AI驱动的一部分经济行为。

  数据的采集及分析能力

  包括互联网尤其是移动互联网、物联网、云计算与存储能力、计算机尤其是移动智能终端,还有将它们联接在一起的软件平台。

  通信技术

  让智慧众多城市应用落地

  通信技术的进步让智慧城市众多应用落地成为可能,如共享经济(共享单车、汽车等)、智慧停车、智慧消防、智能家居等等,这些成果正推动城市房地产持续发展和转型升级。

  例如物联网帮助地产减少能源消耗,提升效率、降低企业运营成本;移动支付成为新零售中无人商店的技术核心。智慧交通、智慧停车、智慧消费、智慧休闲等的发展,可以带动租赁物业、高端物业的繁荣。

  未来数字化时代下,今天很多房地产熟知的场景与熟知的内容可能都会因智慧城市、智慧社区的建设而被颠覆。

  从房地产设计开始,设计师借助AI设计一个“真实”的大厦,项目管理通过AR远程就能管理。房地产销售时,VR展现出的效果远胜于语言、文字和图片。房地产管理时,可视化管理平台将所有数据集成在统一平台上,物业管理人员可以在其上看到数字,可以调用摄像头观察实际情况、可以根据数字模型用人工智能推演未来,大厦彻底数据化,一切尽在掌握。

  这种大环境的变化对房企提出严峻考验,若想继续生存求发展,房企就必须采取相应的措施。在这一点上,中海毫无疑问已领先一步。

  由此,COOC中海商务旗下OFFICEZIP开启了地产数字化、智慧化应用的前沿尝试。

  通过在日常运维中无形收集用户使用习惯,以大数据精准分析后,OFFICEZIP为租户量身定制了一套IoT物联网的解决方案。如今,在OFFICEZIP可以体验真正的无感通行、智能门牌、智能储物柜、智能灯控、智能窗帘、智能幕布、智能咖啡机、云打印等30多个物联网场景,无论在大堂、前台、办公室、会议室、水吧、打印室等各个空间内,智能无处不在。其中,金融街OFFICEZIP作为首批5G试点项目,已经在去年率先实现5G信号覆盖,万物互联迈向了万物智能时代。

  来 源:COOC中海商务 

     编 辑:liuy

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