福州将添26万方地铁上盖综合体项目 金山TOD项目开工
http://www.funxun.com房讯网2019-1-25 10:35:00
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[提要]项目将根据规划打造为集商业、办公、居住、公共交通场站为一体的地铁上盖综合体,总体量约26万方。

  1月23日,由福州地铁、中交海西投资、绿榕投资等合作开发的“金山TOD项目”正式动工,这也是绿城在福建直接投资的第二个项目。

  福州金山TOD项目位于仓山区金洲南路与金祥路交叉路口东南侧地块内,紧邻地铁2号线(在建)与地铁5号线(在建)两条线路换乘站金山站,周边辐射浦上商圈,交通便利。项目将根据规划打造为集商业、办公、居住、公共交通场站为一体的地铁上盖综合体,总体量约26万方。

  据悉,福州首个TOD模式项目是由保利、万科、碧桂园、首开、建发共同打造的“天空之城”。该项目位于晋安区五四北泰禾广场旁,项目占地约11.15万㎡,总建面积达33.4万方,包括了住宅、商业两种业态。该项目毗邻福州地铁1号线始发站,同时也是3号线的起点站。

  有业内人士表示,福州火车站商贸城和中防万宝城其实也具备TDO商业特性,只是后期规划尚不成熟。前者定位较低端,后者人流量有待提升。

  未来,TOD综合体的开发必将成为福州城市规划建设的重要模式之一。如何通过TOD模式提升城市功能和开发价值,以弥补运营的巨量资金输出,是需要开发商们深思熟虑去解决的问题。

    来源:赢商网福建站

编辑:wangdc

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