天都城:不仅是房屋建造者,更是星桥城市运营商
http://www.funxun.com房讯网2019-12-2 9:12:00
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[提要]伴随着城市变迁,曾经以“增量开发”为显像特征的房产行业,现在都逐渐向“存量运管”为标志的下半场过渡。伴随着这一变化,以产业开发、多元化运营的城市运营商其作用也愈发明显,大型运营商的入驻可以带给当地居民的肉眼可见的生活财富。

  伴随着城市变迁,曾经以“增量开发”为显像特征的房产行业,现在都逐渐向“存量运管”为标志的下半场过渡。伴随着这一变化,以产业开发、多元化运营的城市运营商其作用也愈发明显,大型运营商的入驻可以带给当地居民的肉眼可见的生活财富。他们不仅是房屋修建者,同时也是城市发展的推动者。

  最近,杭州城东北的星桥版块新房热卖引人关注,星桥从之前的城建洼地,如今变为了杭州的刚需重镇。它今天的模样离不开各方开发商的贡献,特别是在这里耕耘多年的天都城。18年前的夏天,星桥拆镇建街道,开始城市化建设,也正是在那一年,定位为“卫星城”的超级大盘天都城的开工建设,第一次把星桥带进杭州楼市的主流市场。

  当时的天都城几乎是在星桥版块中孤军奋战。经过十多年的开发建设,天都城投入了巨大的精力,不仅在环境打造上、还有教育投入、商业配套、公共交通体系建设等方面花了非常大的心血。在这块土地上,一幢幢欧式建筑拔地而起,泉榭楼亭交相辉映,未名湖畔也摇身变成为粼粼的天鹅湖,千余亩巴洛克园林跃然……就这样,一道靓丽风景线在杭州林立。在大多房产企业正如火如荼地建造房子的时代,天都城浩浩荡荡的建城之举令人唏嘘。

 

  在天都城与星桥政府近20年的共同努力下,天都城形成了集轨道交通、大型商业中心、名校、旅游、酒店、居住为一体的地铁上盖生活大城。

  在交通方面,近年来,随着秋石高架机场路北段的开通,以及秋石高架与德胜、留石、石大高架的互通,还有地铁3号线(在建)穿城而过,天都城与主城区的距离进一步拉近,出行十分便捷。

  在环境方面,千亩天都公园已经成为杭州东部重要的摄影及网红打卡之地。由G20灯光团队装饰的天都铁塔,也成了星桥版块的“明灯”。

  在教育方面,天都城先后入驻了昂立幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、光华教育集团余杭区时代学校等优质教育资源,目前在建及规划的还有九年制一贯教育学校(64个班在建),使天都城成为不输主城区的优质名校教育大盘。可以说,天都城内的学校撑起了星桥版块教育资源的半边天。

  在商业配套方面,天都城内拥有五星级天都国际度假酒店、600米商业百态香榭街、以及集体育健身中心、大型卖场、餐饮、影院、娱乐设施为一体的苏荷苑商业综合体,商业一应俱全,并且已成熟运营,未来天都城还会开发更多社区内的商业,以点及面打造商业大城。

  目前天都城居住了1万多户家庭,常住人口超过4万。最近几年,天都城相继推出天熙公馆、沁源公寓、滨沁公寓等组团,接连热销。尤其是今年9月推出的滨沁公寓,178套房源共有27118户家庭登记,刷新了杭州摇号登记人数的新高。

  一个品牌房企入驻后并取得不错的成绩,也会吸引其他房企纷纷前来拍地建设项目,带动城市发展的力量就会越来越壮大,形成良性循环,天都城能够将一座发展露出颓势的城市带动起来,影响力不容小觑。

  而且今年,星桥又迎来了重磅利好。9月10日,苏宁以21.8亿元的总价,拿下地铁星桥路站建面27万方商住地,有望打造旗舰商业苏宁广场,这将是星桥板块的首座商业综合体,将为星桥奠定新的商业中心。

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