湖南长沙出让商住用地成都会展底价28亿摘得
http://www.funxun.com房讯网 2018-9-18 11:47:36
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[提要]湖南长沙公开出让一宗商住用地,最终该地块被成都环球世纪会展旅游集团有限公司以底价28亿元摘得,折合楼面价为1921元/平方米。

  房讯网讯:9月18日,湖南长沙公开出让一宗商住用地,最终该地块被成都环球世纪会展旅游集团有限公司以底价28亿元摘得,折合楼面价为1921元/平方米。

  该[2018]长沙市072号宗地位于长沙县浏阳河以东、劳动路以南、中轴大道以北,地块用途为商业、住宅、娱乐、图书展览,共分为13个地块,其中限高250米地块两块,限高150米地块三块,出让起始价28.2亿元,总出让面积为47.35万平方米(约710亩),总计容建筑面积为14.69万平方米,商住比为64%:36%。出让年限商业40年、住宅70年、图书展览50年。

  出让公告显示,上述地块为长沙国际会议中心项目用地,竞得人需在竞得地块后十个工作日内成立一家全资子公司,将项目地块登记于该公司名下,还规定会议中心的工程投入不低于26亿元,要求2018年10月开工建设长沙国际会议中心,并在2020年10月前竣工。

  除此以外,长沙国际会议中心项目竣工验收合格后30天内,竞得人向长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司以0元价格转让所持项目公司51%的股权,股权转让之后,由长沙城投与竞得人组成的合资公司负责会议中心的运营。

  此外,竞得人还需在地块内建设一座国际会议中心配套五星级酒店,并在同一地块内建设一座四星级酒店,两酒店客房总数不得低于1000间,竞得人需自持15万平方米两座配套酒店物业和不少于6万平方米购物中心物业,且该部分物业竣工验收合格后的8年内不得以任何形式变更所有权,后期仅限整体转让。

  来 源:房讯网

  编 辑:chenhong

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