江门新会限价4.4亿元挂牌商住地 竞配建住宅及小汽车位
http://www.funxun.com房讯网2018-5-10 13:35:06
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[提要]5月9日,广东江门公共资源交易网挂牌新会一宗地块,占地面积2.53万平方米,起拍总价9919万元,最高限制地价为4.35亿元,将于6月12日10时进行限时竞价。

  5月9日,广东江门公共资源交易网挂牌新会一宗地块,占地面积2.53万平方米,起拍总价9919万元,最高限制地价为4.35亿元,将于6月12日10时进行限时竞价。

  媒体查阅出让文件获悉,该地块编号为JCR2018-50(新会02),位于江门新会双水镇双水村白沙湾、围田、壳氹,出让面积为2.53万平方米,建筑面积为6.31万平方米。

  该地块使用性质为二类居住用地兼容商业设施用地,容积率为1.0-2.5,建筑高度:≤80米,沿绿地率≥30%。

  据出让文件要求,该宗地采用“限价+竞配建”方式进行网拍。

  该地块最高限制地价为4.35亿元,最低增价幅度为300万元/次。当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

  而此次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标。配建的住宅、停车位在建成验收后,无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。

  此外,该地块规划文件还提出,该项目项目需要配套建设社区居委会、卫生服务站和社区活动中心,三者建筑面积分别不能不少于180平米、540平米、1000平米,建成后同样无偿移交政府。

来 源:观点地产网     

 编 辑:liuy

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