新机场商务集群 写字楼投资新机遇
http://www.funxun.com房讯网2016-12-2 9:00:48
分享到:
[提要]2016年房地产市场持续了9个月的高热度,让住宅投资成为风头无两的宠儿。而随着一场各地密集的政策突袭,选对房产投资下一个风口也就显得尤为重要。

  2016年房地产市场持续了9个月的高热度,让住宅投资成为风头无两的宠儿。而随着一场各地密集的政策突袭,选对房产投资下一个风口也就显得尤为重要。

  据悉,随着第三产业的快速发展,写字楼需求迅速增加,特别是在“互联网+”及不断创新的创业背景下,金融、科技、专业服务类企业迅猛增加,成为写字楼市场主要的租赁需求。

  根据中国指数研究院的分析,纵观中国当下经济发展形势,有三个方面值得注意。第一,中国经济转型正向第三产业转型,将新增更多企业,写字楼缺口大;第二,目前中国中小微企业增多,未来商务需求的不断增加;第三,从2015年开始,央行已经进行了五次降息,这激发了居民的存款在逐渐缩水,较稀缺的高端写字楼的投资需求明显增强。

  写字楼不受限购限贷的限制,因此选择面比较宽。但对于写字楼的购买,专业要求比住宅高很多——购买写字楼区位、交通、配套都十分重要,这些因素缺一不可。

  财富港位于廊坊广阳,而首都新机场即位于廊坊广阳和北京大兴之间,项目位于新机场先行区。新机场的落成,将为周边区域带来大量高新技术人才,促进本区域发展,从而衍生出很多相关的行业以及服务设施,本区域配套设施、购物娱乐、生态健康、国际物流等方面将会得到空前完善,将成为世界政治、金融、科技、人才、信息的枢纽。

  项目所在的廊坊北部文化新区,规划有一轴五中心,一轴为艺术大道,五中心分别为市民服务中心、文化艺术中心、创意创业中心、国际金融中心和国际会展中心。在创意创业中心、国际会展中心的带动下,本区域将形成高端商务产业集聚效应。

  而财富港项目除具有的区位优势之外,交通优势也十分明显。京台高速(在建中)作为北京新机场的重要交通配套,与密涿高速(规划中)、京沪高速、廊涿高速(规划中)、京津唐高速共同组成发达交通路网;S6城际规划中全线17座车站,其中北京15座、廊坊2座,未来将与北京10条地铁线实现换乘。

  对于一个区位与交通条件都十分优越的写字楼项目来说,商务配套无疑是十分重要的一环。财富港周边商务配套集聚,其中包括多家大型酒店,满足企业各类会议需求;而国际会议展览中心,是企业向世界展示的窗口,也是国际行业间交流的平台;各大会所为商务精英提供休闲与会客场所;不同种类的金融机构,为企业提供全方位的金融服务;多公园环抱,毗邻438亩丹凤公园,为企业带来绿色健康的办公环境。除此以外,为方便在本区域工作的商务人群的生活,周边还有健身房、餐饮、咖啡、商圈等配套。

  廊坊孔雀城财富港,无论从区域、交通还是配套来看,都具备十分优越的条件,无疑将成为环京区域新的宠儿。

  来源:北京晚报

编辑:wulingya

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 金隅·智造工场 [海淀区]

· 中关村集成电路设计园 [海淀区]

· 锦胜华安写字楼 [西城区]

· 华腾新天地商厦 [朝阳区]

· 华贸·Office Space [朝阳区]

· 中航国际广场 [亦庄开发区]

· 北京经开·壹中心 [大兴区]

· 华腾拓展商务楼 [丰台区]

· 华腾劲松商务楼 [朝阳区]

· 华腾旌凯大厦 [朝阳区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2015
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770