上半年长沙甲级写字楼新增环比下跌93% 为3.6万平
http://www.funxun.com房讯网2019-8-7 9:56:45
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[提要]2019年上半年,长沙甲级写字楼市场新增供应36000平方米,环比下跌93%;净吸纳量12000平方米,环比下跌40%;空置率为38.2%,环比微幅上升1.0个百分点。

  “相较于2018年的强势供应,今年长沙甲级写字楼市场的新增供应暂时回落,市场将迎来消化存量的好时机。”日前,第一太平戴维斯长沙公司举行2019半年度房地产市场回顾与展望媒体分享会,该公司相关负责人就近期业内的热点话题进行了分析。

  数据显示,2019年上半年,长沙甲级写字楼市场新增供应36000平方米,环比下跌93%;净吸纳量12000平方米,环比下跌40%;空置率为38.2%,环比微幅上升1.0个百分点。平均租金为104.4元/平方米/月,环比下跌2.2%;成交总面积为726万平方米,环比下跌4.48%,成交均价为10050元/平方米,环比上涨5.12%。

  “办公存量高压下,写字楼空置率有所上升,租金涨势动力不足,未来半年将会在小幅波动中维持平稳态势。”第一太平戴维斯长沙公司总经理胡博飞认为,在全球经济释放新动能的影响下,预计下半年办公市场仍有新增面积,市场趋于活跃。当科技不断应用于写字楼,也将把写字楼管理提升至新高度,整体运行更为高效、安全。

    来源:长沙晚报

编辑:wangdc

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