武汉将再添甲级写字楼和酒店 武昌一商服地出让
http://www.funxun.com房讯网2019-6-3 8:26:32
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[提要]该地块位于东湖路与兴国南路交会处,规划设计将建造5A甲级写字楼及五星级酒店。该地块土地面积54628平方米,性质为商服、轨道交通、公园与绿地用地。

  前日,武汉土地市场原计划现场挂牌出让两宗地块,总面积7.84万平方米,起拍总价41.98亿元。不过,武汉市国土部门5月28日发布的最新出让公告显示,位于江岸区滨江国际商务区五期的P12-1地块延期至6月28日揭牌,这意味着,前日武汉仅武昌东湖路一宗商服地块现场挂牌。

  该地块位于东湖路与兴国南路交会处,规划设计将建造5A甲级写字楼及五星级酒店。

  不少市民开车或乘公交经过东湖路蔡家咀时,都会被路边巨大的围挡所吸引。据了解,位于东湖路与兴国南路交会处的蔡家咀地块,2008、2009年即完成拆迁,2011年相关部门面向全球征集规划设计方案。

  该地块土地面积54628平方米,性质为商服、轨道交通、公园与绿地用地。

  文件显示,应武昌区政府要求,该地块竞得者需建设5A甲级商务办公楼及以五星级酒店等为主的城市综合体,以保障地块规划建设品质。

  规划部门对建筑高度同样有要求,临东湖路一线建筑高度不超过50米,二线不超过110米,以确保东湖宾馆及周边地块重要视点良好的城市空间形象,重点塑造东湖路沿线城市天际线。

  在前日的竞拍中,西藏华富天置业有限公司最终以18.15亿元竞得,楼面价12081.7元每平方米。工商资料显示,该公司今年初在武昌成立了控股子公司——武汉两湖半岛房地产开发有限公司。

  当天,另一宗二七滨江商务区地块因故再次延期揭牌,它是武汉土地交易市场首度公开采用“用地预申请”模式的第一宗地块。出让公告显示它原定4月30日出让,揭牌前公告延期一个月,昨日再度延期。

  该地块的特殊之处还在于,它是武汉“用地预申请”模式的首宗地块。

  何为用地预申请?即单位和个人对地块有使用意向的,可提出用地预申请,并承诺愿意支付的土地价格。该单位应参加竞投或竞买,且报价不得低于其承诺的土地价格。

  武汉市国土部门公告表示,该模式旨在全面了解需求状况,合理掌握供应规模和节奏,方便意向竞买人及时掌握土地出让有关信息。

    来源:湖北日报

编辑:wangdc

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