发力商办深耕大虹桥 旭辉挺进上海莘庄商务区
http://www.funxun.com房讯网2016-8-1 10:07:55
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[提要]上海土地市场一如既往的火爆,地王频现。旭辉发力上海商办项目,一个月内,囊获两块优质商办用地。

  2016年时已过半,但上海土地市场一如既往的火爆,地王频现。旭辉发力上海商办项目,一个月内,囊获两块优质商办用地。

  7月29日上午,旭辉控股集团有限公司以5.9亿元竞得上海闵行区莘庄镇闵行新城MHPO-0201单元18A-01A-1B地块,成交楼板价11369元/平方米,溢价率74.9%。

  出让文件显示,该地块位于莘庄商务区,占地面积为15725.9平方米,规划建筑面积51895.47平方米,容积率3.3,规划用途为商业办公用地。

  据悉,地块南至秀文路,西至园秀路,东近七莘路,距离12号线七莘路站步行约1公里,周边有多处公交站点,最近的站点步行约400米,方便通达莘庄地铁站、虹桥枢纽等。此外,地块距七宝商圈和莘庄商圈在3.5公里之内,距离徐家汇(12.81 -1.84%,买入)10公里,距离虹桥商务区核心区仅8公里,地理位置十分优越。

  业内人士表示,“大虹桥”及其辐射圈层将形成“一圈一带多点”的发展格局,进而构成“中、东、南、北、西”五大板块,七宝、九亭、莘庄三镇构成南虹桥板块“金三角”,整合发力形成大虹桥南翼中心。

    旭辉此次斩获的地块所在的莘庄商务区就位于虹桥综合交通枢纽辐射区域内,借力“大虹桥”的发展东风,莘庄未来也将走上腾飞之路。

  莘庄商务区作为闵行区域中心,凭借区政府驻地优势及直通浙江的交通条件,最具发展成为南虹桥板块商务核心的潜力。

    随着莘庄综合交通枢纽的建设、莘庄商务区的持续发展,莘庄地区将逐步成为知名的城市“副中心”地区。

  (来源:中华网)

编 辑:chenhong 

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