探索影响生物医药企业选址的因素
http://www.funxun.com房讯网2016-3-28 10:39:50
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[提要]不同于其他类型的企业选址,生物医药类企业在选址上不仅要考量到硬件条件,软件条件也是不容忽视的因素。

  不同于其他类型的企业选址,生物医药类企业在选址上不仅要考量到硬件条件,软件条件也是不容忽视的因素。据悉生物医药类企业从最开始的立项审批,到药品研发、临床试验,再到最终的申请专利和合格上市,均要经过复杂的审批手续、漫长的研发过程和反复的试验改进,因此生物医药类企业在选址以及开发运营的过程中会格外谨慎,附加多个选址条件,甚至有些企业需要个性化和高标准的方式来定制生产研发基地。

  随着产业园区的发展和规划越发成熟,一大批生物医药类产业园区建立起来,园区在招商中根据自身的集群优势和配套完善的上下游产业链吸引了生物医药类企业的持续入驻。以下是小编对于生物医药类企业选址过程中经典案例的总结,不如一起来看看吧,究竟哪些因素在影响着生物医药类企业选址呢。

  案例一:与国际化接轨,选择国际标准化配套型园区

  “简化申办程序、专利申请手续,以及资金扶持”这些都成了企业入驻的基础条件,那么对于生物医药类企业还有什么对于他们有致命的吸引力呢?

  国际化标准园区的落成不仅可以缩短由于地域、空间、环境、建筑和认知水平差异而造成的运作周期长的问题,还能与国际化的生物医药研发快速接轨寻求共同的发展。在此要提到典型案例是武汉光谷生物医药城,它在与美国硅谷进行的“双谷合作”中,得知喜康生物医药有限公司研发中心落地台湾,而生产基地尚未落实,由此光谷不惜以损失5万方的利润来促成了其内地生产基地的入驻。武汉光谷医药城为什么会做这样的决定呢?第一,生产基地的落成为国内大分子药物生产研发带来重大推进,据悉喜康生物医药有限公司的拳头产品是抗体药,这恰恰是我国制药领域的薄弱环节。第二,生产基地落成可以加速医药城建成国内第一个符合国际标准的生物制品生产基地。由于喜康生物医药有限公司的厂房产品,是由GE医疗集团(隶属美国通用)为其特制研发的一种创新的即用型模块化工厂,大概的交付和施工时间为14~18个月,相比传统建厂方法的24~36个月,不仅大大缩短工期,而且符合国际化标准的配套建设。工期的缩短在一定程度上也可以加速生物医药类企业的快速投产,为园区和企业双方带了双重利益。

  由此可见,与国际接轨的标准化园区建设对于生物医药类企业的入驻有着致命的吸引力,一方面提升了园区的品质,还能为后续企业的发展带来极大的附加价值。

  案例二:区域化集群优势,选择平台抱团发展

  两会后,京津冀协同发展在2016年进入到全面落实和加快推进的阶段。协同发展之初,河北和天津就为企业谋求了多重的发展空间和政策优势,在承接京企转移方面的能力也在不断加强。对于生物医药类的企业来说,选择集群化发展,利于企业之间资源互通,共享优势政策,共建公共服务平台,还便于促成上下游生态产业链成熟和完善。

  其中典型案例要算北京市经信委和河北省工信厅共同签订京冀医药产业协同发展框架合作协议,共建的北京·沧州渤海新区生物医药产业园,截止目前产业园区入驻企业达到了40多家。据介绍,开发区特别规定,转移企业要高标准入驻,杜绝简单平移式搬迁。入驻企业转移时要进行设备、技术、产品、产业升级,确保企业产品实现高品质、高科技和高附加值。在此期间,由于医药企业产生的废物处理难度较大,开发区建设了河北省唯 一 一家危废处理中心——法国威立雅危废处理项目,处理废物种类达30多种,年处理能力达6.3万吨。北京·沧州渤海新区生物医药产业园将成为北京企业新药落地转化的新平台,以及规模化生产的重要承载空间。

  依托两地产业资源禀赋优势,京冀两地共同构筑高精尖产业结构,为有选址需求的生物医药类企业提供了极大的外部平台型发展支持,当然在京津冀一体化中,将会有更多的生物类医药园区的落成。

  案例三:政企联合模式,选择软性服务加持

  生物医药类企业选址,往往比较注重当地政府所提供的优惠政策和宽松环境,随着两会的落幕,供给侧改革成为政府在未来发展中重点推进的任务,那么综合一个地区的经济体质量和效率,政府在优化生产结构,提高生产率的同时,如何协调把控政企合作进程,以及在这个过程中会提供哪些软性服务的支持,包括资源平台的对接、开放联合运营模式、引进资金技术扶持等等,显得尤为重要。

  其中典型案例是2015年滨海新区管委会与修正药业集团股份有限公司签署战略合作协议,修正药业将在开发区投资建设新的生产基地和华北销售总部,开启联合发展模式,开发区为更好地服务本市生物医药产业发展,结合开发区区域发展和整体战略,调整了生物医药产业的整体发展规划,培育优质生物医药创业团队,吸引生物医药领域海内外高层次人才和优秀项目及先进技术成果落户,整合国内着 名制药企业和风投资源,实现最快最 高效的科技成果转化和产业化,而企业的入驻加盟也促进生物医药产业高端化、集群化发展。

  总体来说,决定生物医药类企业选址的因素有很多,但是由于其行业的特殊性,审批手续的复杂,以及生产和制造过程中对于环境的高要求,相应的生物医药类产业园区不断根据这些问题来升级自身的平台优势,打造符合企业满意的定制化园区或厂房,以上仅仅是对于企业选址因素的几点考量,选择优质的办公地址,简化发展前期的一切疑难杂症,企业才能安心发展自身。(来源:庄园)

  编辑:wulingya

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