世界500强在办公选址时的6大标准
http://www.funxun.com房讯网2015-11-24 8:37:34
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[提要]世界500强企业在进行办公场所的选择过程中较为严谨,基本上有一套固定的流程。

  世界500强企业在进行办公场所的选择过程中较为严谨,基本上有一套固定的流程。首先会在浏览目标区域的大量项目后,将目标锁定在大致符合自身需求标准的几个项目上。

  世界500强企业在办公选址时的一些标准:世界500强企业在进行办公场所的选择过程中较为严谨,基本上有一套固定的流程。首先会在浏览目标区域的大量项目后,将目标锁定在大致符合自身需求标准的几个项目上。接下来会提供一份关于项目基础参数的问卷,基本上是英文表述,这就说明在吸引世界500强企业进驻的时候不仅需要项目具备高端的硬件品质,同时在项目对外租赁和出售过程中需要一支能够交流的租售团队。

  世界500强企业选址的6大硬件标准包括:

  1、地理位置要位于写字楼聚集区,交通要便利,基础建设包括公交线路以及轨道交通设施。

  2、交付标准中要有架空地板,配备后备电源,如项目中有一定规模的商场,则需设单独的写字楼入口,每平方米最少承重要达到250公斤。

  3、净高要达到2.7米。

  4、租售要求最好是只租不售,这样便于对大厦整体的客户品质进行把控,但考虑到投资商的自身问题,可以对连续几个楼层进行销售。

  5、得房率要达到70%或者更高。

  6、空调为4管制vav系统。

编辑:wulingya

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