第一太平戴维:北京土地市场年终翘尾 成交密集
http://www.funxun.com房讯网2016-1-13 16:38:00
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[提要]第一太平戴维斯昨日发布2015年第四季度北京土地市场相关情况, 总成交额达到967亿元,约占全年总成交额的48%。

  第一太平戴维斯昨日发布2015年第四季度北京土地市场相关情况, 总成交额达到967亿元,约占全年总成交额的48%。

  北京土地市场

  土地市场年终翘尾,成交密集

  住宅用地表现抢眼,单价不断走高

 

 

  成交额

  第四季度,北京市土地市场交易密集,总成交额达到967亿元,约占全年总成交额的48%;

  瞩目交易有北京市丰台区花乡樊家村地块、朝阳区常营乡地块和丰台区南苑乡槐房村和新宫村地块,分别录得楼面单价7.5万元/平方米、6.7万元/平方米和5.6万元/平方米。

 

  土地成交金额,2008年第一季度-2015年第四季度

  (数据来自第一太平戴维斯研究及顾问咨询部)

 

  北京市场预测总结

  甲级写字楼市场

  供给集中放量;业主选择租户趋于谨慎;新兴区域加速成熟;短期内租金及出租率将面临下行压力。

  中高端商业市场

  生活体验类品牌备受关注;出租率及租金下行压力加剧;去中心化趋势进一步明显。

  销售与投资市场

  优质在售资产极为有限;内外资投资者需求稳定;业主预期价格居高不下阻碍交易有效达成。

    来源:房讯网

编辑:wulingya

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