董藩:中国的房租一直很低 上涨也是应该的
http://www.funxun.com房讯网 2018-8-28 8:40:57
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[提要]近日,中国房地产领域专家董藩做客网易研究局,其发表观点认为:房租快速上涨,跟长租公寓没关系。中介即使高价收房,赚的也是资本增值,而不是老百姓的钱。

  

 

    近日,中国房地产领域专家董藩做客网易研究局,其发表观点认为:房租快速上涨,跟长租公寓没关系。中介即使高价收房,赚的也是资本增值,而不是老百姓的钱。

  专家董藩的其他观点,楼8小编为大家整理如下:

  1、房租快速上涨,跟长租公寓没关系。中介即使高价收房,赚的也是资本增值,而不是老百姓的钱。

  2、中国的房租一直很低,外国租金都达到房价的5%左右了,我们却一直在1.5%、1.6%的水平,所以房租上涨也是应该的。

  3、国家大力发展租赁市场,方向是对的,但是鼓励房东出租就行,不用过多干预,要交由市场去发展。

  4、首先,房租上涨和前段时间的整顿有很大关系,各地都在整顿地下出租屋、群租房。其次,现在中国的经济形势不好,更多人由小城市涌向大中城市寻找就业机会,租房需求增加。再次,6月份后大学毕业生陆续离校,房子明显供应不足。

  5、房东把房子出租了,价格该涨就涨,但是想大涨也不行,因为涨得多,消费者就租别人的房子了。

  6、虽然政策的出台会导致房租的波动,但是总体趋势是要上涨的,毕竟需求在这里。

  7、房租该涨就涨,只要是市场行为就交给市场去完成,政府只需要做一些真正维护秩序的事情,比如说虚假合同,押金该还不还等情况。

  来源:网易财经

 编 辑:chenhong

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