丁力业浅谈万科入股印力:这对印力或许是最好的选择
http://www.funxun.com房讯网2017-7-6 14:37:50
分享到:
[提要]他简要概括印力集团过去15年的商业逻辑,也同时提到,万科成为印力的最大股东,对印力来说,或许是最好的选择。

  被万科收购后的印力集团,在许多公开场合都是极其低调的状态,对双方合作的细节时常避而不答。

  不过在7月5日,当丁力业以“(万科商业)印力商业置业有限公司董事长兼总裁”的身份,出席2017中国购物中心与体验消费高峰会,并发表《大道当然·厚积薄发》演讲时,他简要概括印力集团过去15年的商业逻辑,也同时提到,万科成为印力的最大股东,对印力来说,或许是最好的选择。

  印力集团创始人丁力业表示,印力商业15年来,股东经历过几轮变化。从他创办深国投算起,到华润入股、龙柏商置、黑石基金接盘、美国西蒙、摩根士丹利……一直到去年8月,万科成立投资基金,以128.7亿收购印力集团96.55%的股权之后,万科成为印力的最大基石。

  这在丁力业看来,或许是对印力最好的选择。“印力将成为万科‘城市配套服务商’转型的最重要一环,万科还能在开发成本上对印力提供帮助,有助于印力走得更远更高。”

  但不管股东怎么变,丁力业称,印力有两个坚持的方向一直没有改变,一是核心业务是围绕商业地产,二是管理。

  谈及印力过去15年秉持的商业模式和逻辑,丁力业用了两次“叠词”:认认真真选好项目,认认真真做规划。在购物中心规划与建设的过程中,业态和招商同步进行,“要在开业之时,就让这个地方成为老百姓最喜欢来的地方。”

  这也印证了印力的初心,是给老百姓提供品质生活。丁力业表示,“过去万科的理念是为普通老百姓盖好房,而印力的坚持,则是为中国老百姓提供一个能够享受品质生活的地方,因此万科和印力的目标服务客群,在某种程度上也是一致的。”

  不可否认的是,商业的运营对资本运作能力是一场极大考验,这点正好解释了为何印力集团在短短15年间几经易主。丁力业坦言,“运营购物中心需要大量资金,基本每个项目要到第三、第四年才有7%、8%的回报。因此,印力的股东多次变化,正是这些资本支撑印力这么多年的发展。”

  至于印力集团为何能够长期受到资本信赖,丁力业是这样解释的,“因为印力是一家投资人看得懂的公司,做投资人信得过的产品。”

    来源:赢商网

编辑:wangdc

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 碧桂园·壹中心 [武清区]

· 北京佳兆业广场 [朝阳区]

· 金隅·智造工场 [海淀区]

· 锦胜华安写字楼 [西城区]

· 华腾新天地商厦 [朝阳区]

· 华贸·Office Space [朝阳区]

· 中航国际广场 [亦庄开发区]

· 北京经开·壹中心 [大兴区]

· 华腾拓展商务楼 [丰台区]

· 华腾劲松商务楼 [朝阳区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2015
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770