刘世锦:房价存在刚性泡沫 很难降下来
http://www.funxun.com房讯网2017-3-27 8:48:34
分享到:
[提要]国务院发展研究中心原副主任刘世锦在2017博鳌亚洲论坛上表示,房价过高本质是供求关系存在问题 ,如果供给有没有足够的弹性,房价很难降下来。

  国务院发展研究中心原副主任刘世锦在2017博鳌亚洲论坛上表示,房价过高本质是供求关系存在问题 ,如果供给有没有足够的弹性,房价很难降下来。

  国务院发展研究中心原副主任刘世锦在2017博鳌亚洲论坛上表示,房价过高本质是供求关系存在问题,由于现行的土地制度是刚性的,造成了房价的刚性泡沫,如果供给有没有足够的弹性,房价很难降下来。

  “现在大家最关心的问题是房价太高,特别一线城市,北京、上海、深圳的房价太高,房价为什么这么高,可能会涉及到很多因素。其实我觉得问题可以简单化,就是一个供求关系的问题。” 刘世锦表示。

  目前政府出台的措施大部分都是需求侧的,可能解决不了长期根本的问题。刘世锦指出,根本的问题还是我们城市化进程中供给侧的改革要深化。

  刘世锦举例称,当年日本是由于货币过多出现了房地产泡沫,以后货币政策调整,把泡沫戳破了,房价大幅度回落。

  我们现在房价也很高了,当然现在也有货币的因素。但如果将来货币收紧了,我们的房价能不能降下来?刘世锦认为,如果这套土地制度是刚性的,供给有没有足够的弹性,这个房价则很难降下来。

  房价下不来是由于存在一个刚性的土地制度,如果说城市现在房价过高,我们称之为泡沫,那么现在的存在的是一个刚性泡沫。刘世锦戏称,刚性的泡沫出来以后,房价这么高,好像只有一部分人不满意,就是那部分没有买到房的人不满意,但剩下的人好像都挺满意。

  谈及政府的对房价的调控,刘世锦认为,政府没有必要管理房价,可以让市场自行调控。如果真的想管,建议多建一些公共租赁房,让真正有需求的人住上房子,满足这部分人的需求。 (来源:新浪财经)

编辑:wulingya

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 金隅·智造工场 [海淀区]

· 锦胜华安写字楼 [西城区]

· 华腾新天地商厦 [朝阳区]

· 华贸·Office Space [朝阳区]

· 中航国际广场 [亦庄开发区]

· 北京经开·壹中心 [大兴区]

· 华腾拓展商务楼 [丰台区]

· 华腾劲松商务楼 [朝阳区]

· 华腾旌凯大厦 [朝阳区]

· 华腾旌凯写字楼 [朝阳区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2015
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770