马光远:房地产向更高的需求市场出发
http://www.funxun.com房讯网2017-11-28 17:58:59
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[提要]房地产在城镇化的助力下,并不会出现暴跌走势,而是向更高的需求市场出发,并以经济实例否决了房地产“灰犀牛”的说法。

  “房地产在城镇化的助力下,并不会出现暴跌走势,而是向更高的需求市场出发。”日前,在广州珠江新城天盈广场举办的2017“聚焦CBD”财富峰会上,着名经济学家马光远提出了自己的观点。

  天河区商务金融局局长张海波认为,广州是一个务实而理性的商业城市,优异的营商成本以及强大的综合体配套格局,是全球领头企业都为之动容的总部据点。同时,珠江新城今年GDP将会超过4000亿,9.5%的GDP增长速度已远超北京、上海增长速度,下一个目标将是成为GDP总量全国第一的商业CBD。

  马光远教授认为,房地产在城镇化的助力下,并不会出现暴跌走势,而是向更高的需求市场出发,并以经济实例否决了房地产“灰犀牛”的说法。他认为,房地产经济将是与中国经济最为契合的重要指标,它是反映市场经济“冷暖”的关键点。

  马光远教授指出,从中长周期来看,房地产已进入2.0的需求时代。在未来,房地产投资方向将会集中在“大城市”、“湾区覆盖城市”以及“经济基础雄厚的特色城市”,并且房地产的支柱地位仍旧不会被撼动。

  谈到2018年房地产市场走势时,马光远教授表示,短期政策影响非常大,房地产市场应要做好随时跟进和密切关注的准备。

  但在珠江新城未来的发展趋势问题上,马光远教授则轻松表示“毫无问题”。他认为,像广州这样的大城市在中国来说是属于稀缺型的,就综合居住、商务办公、地段的优势来说,它的价值远高于当下的标价。

    来源:信息时报

编辑:wangdc

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