房讯推荐:东方名都写字楼 恩施金龙道与高速交汇处
http://www.funxun.com房讯网2017-6-27 14:42:00
分享到:
[提要]写字楼投资并不仅仅是从限购之后才“发光发热”——据云房数据《2016上半年中国房地产投资回报率调查报告》显示。

  

 

    房讯网讯:许多人都认为随着全国的限购,住宅投资已经趋于冷门,写字楼逐步成为市场投资热点,其实你不知道的是,写字楼投资并不仅仅是从限购之后才“发光发热”——据云房数据《2016上半年中国房地产投资回报率调查报告》显示,写字楼投资回报率早已远超过住宅,成为回报率最高的一类物业。  

    第三产业快速发展,特别是在“互联网+”及不断创新的创业背景下,金融、科技、专业服务类企业迅猛增加,成为写字楼市场主要的租赁需求。2016年,一线城市第三产业占比均高于了60%,其他二线城市回报率也均超过了50%。随着互联网金融监管环境的正规化,未来写字楼市场需求仍将保持长期稳定的增长。

  写字楼租金水平是影响投资收益大小的重要因素。全国范围内来看,一线城市,尤其北京、上海写字楼市场租金水平稳居各城市前列。除租金水平外,空置率也反映了写字楼市场的需求状况。北京、上海写字楼市场受强劲的需求支撑,以5%-6%的写字楼空置率水平处最低位。

  受产业结构完善影响,一线城市写字楼市场保持“高租金、低空置”的特征,是写字楼投资首选。在不考虑租金增长情况下,每年可获取的租金收益,高于银行五年期利率,收益水平较高,投资风险相对较低。写字楼投资势头在一线大城市早已不断走高,而郑州等省会城市更是早已成为了投资者们认为的价值新洼地。

  东方名都,地处金龙大道与高速公路连接线交汇处东南侧区域优势明显。

  方圆三公里范围内,高速公路出入口、火车站、许家坪机场、州国安局、州检验检疫局、恩施海关等等,绝对是恩施城市核心的黄金区域。

 商住部分由沿街呈L型布局的4栋商住楼组成,地上1-3层为商业,从第4层起1号楼为住宅式办公楼,与1号楼并列的是酒店,2号楼及3号楼为平层住宅。此建筑群外立面采用现代风格,仿照游轮造型,极具视觉冲击力,势必成为金龙大道地标性建筑。别墅部分占地45亩,仅建造14栋28户法式大别墅,每户面积为585-756㎡,是目前恩施最高端的别墅区。

  东方名都在此诚挚期待欢迎您的到来!!

  地址:恩施市金龙大道与高速连接线交汇处(地址就在项目现场)

  来 源:房讯网

  编 辑:陈 红

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 碧桂园·壹中心 [武清区]

· 北京佳兆业广场 [朝阳区]

· 金隅·智造工场 [海淀区]

· 锦胜华安写字楼 [西城区]

· 华腾新天地商厦 [朝阳区]

· 华贸·Office Space [朝阳区]

· 中航国际广场 [亦庄开发区]

· 北京经开·壹中心 [大兴区]

· 华腾拓展商务楼 [丰台区]

· 华腾劲松商务楼 [朝阳区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2015
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770