房讯推荐:大合仓-星商界写字楼 花园办公产品成翘楚
http://www.funxun.com房讯网2017-6-23 10:39:31
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[提要]限购、限售、银行贷款利率进一步上扬,住宅楼市终于在国家紧收调控政策的环境下,趋于平稳。但市场永远是守恒的,在住宅市场趋于平衡时,写字楼的优势却刚刚冒出尖角。

  

 

    房讯网讯:写字楼产品迎来新蓝海

  限购、限售、银行贷款利率进一步上扬,住宅楼市终于在国家紧收调控政策的环境下,趋于平稳。但市场永远是守恒的,在住宅市场趋于平衡时,写字楼的优势却刚刚冒出尖角。市场虽有高压,但商务办公产品却并未受到对住宅调控的影响。反之,从去年5月开始全面落实的“营改增”政策,使企业在选择购置不动产改善办公条件时,将新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,从而降低了企业的购置成本。

  新的利好政策有望刺激企业改善办公条件的消费预期,一方面助推办公物业需求的增长,另一方面对企业改善商务办公环境进行了鼓励。随着企业对办公需求的增长,商务办公产品必将会迎来新一轮蓝海。

  花园办公引领产业升级

  绿色建筑、绿色办公,自20世纪90年代被西方国家认可并投入实践,到上世纪末,受西方潮流思想与基本国情的影响,我国逐步开始建设生态城、花园城市。

  但是,目前传统写字楼产品仍大多处于人口密集、交通拥堵、资源紧张匮乏、物业设施落后的城市中心位置,不仅压抑着企业员工的日常办公生活,更在一定程度上影响着企业的“面子”。

  顺势而来,通透宽敞的城市低密墅级花园写字楼因其独特的自身优势,受到了投资者的热捧。

  星狮地产打造城市低密墅级写字楼

  2008年,星狮地产正式进军成都。大合仓作为其在蓉打造的第一个城市高端物流项目,自建设以来便受到了广泛关注。彻底区别于传统仓储物流项目,大合仓立志成为一个集仓储、办公、生活的花园办公区。项目共分为两大部分,一至三楼为仓储区域,四至五楼为仓储基地企业预留的办公空间,整个设计以公共花园为主,打造围合式的办公空间。

  与一期公共花园不同的是,大合仓·商馆采用了全新的私家花园模式,除公共水景外,单独为企业预留了独立阳台,可随心打造自己的私享空间。

  大合仓·星商界作为大合仓一期与大合仓·商馆的升级之作,结合了一期公共花园与大合仓·商馆私享花园,于项目三楼屋顶打造了主题各异的15000㎡空中花园以及为各企业预留了私享花园。

  不仅如此,在屋顶花园里,项目还打造有网球场、乒乓球场、羽毛球场等运动健身场所,午休的间隙去花园散散心,下班的空闲约上二三同事去球场出出汗,8小时工作外的活力补给站,这便是项目打造的初衷。

  除空中花园外,大合仓·星商界项目还打造有绣球大道,以蓝花楹、黄花风铃木、银杏为主题的三条特色景观大道,使整栋建筑放佛置身于盎然的绿意之中。

  市场行情稳步发展,政府政策不断加持,独特的产品气质为其价值进一步加码,同时占据三环内、地铁旁,未来,大合仓·星商界极有可能成为成都城西南的价值高地。

  售价:7300元/㎡起

  租金:约1.5元/㎡/天

  地址:成都市·武侯区·星狮路

  来 源:房讯网

  编 辑:陈 红

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