园林深处有人家——三盛宏业“颐景园”产品的缔造之道
http://www.funxun.com房讯网2014-8-21 14:40:00
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[提要]建筑是有灵魂的,这个灵魂就是文化。中国园林建筑,是中国灿烂的古代文明的组成部分,也是中国古代哲学思想、文化艺术等综合反映。作为一个地产开发商,愿意耗巨资打造大面积的园林特色景观,这与其深厚的企业文化、建筑文化是分不开的。

 

 

  【核心导读】

  建筑是有灵魂的,这个灵魂就是文化。

  中国园林建筑,是中国灿烂的古代文明的组成部分,也是中国古代哲学思想、文化艺术等综合反映。作为一个地产开发商,愿意耗巨资打造大面积的园林特色景观,这与其深厚的企业文化、建筑文化是分不开的。

  如何概括颐景园的建筑文化?上海三盛宏业集团董事长陈建铭曾用两句话概括——融中西建筑文化之精粹,开现代家居园林之先河。

  没有一种物质像建筑这样,承载了如此多的梦想与激情;没有一种文化像建筑文化这样,与人的生活息息相关。

  建筑,作为文化的载体,往往反映了社会群体在某个时代背景下的精神诉求。当下,日益嘈杂的社会生活使得很多都市人渴望身心的安居之所。“园林深处有人家”,简单的几个字,却成为很多人梦寐以求的生活状态。它要求居住环境足够如梦如画,诗意隽永,还要求居住环境拥有深厚的文化底蕴。

  如何用建筑承载起这一文化底蕴?由上海三盛宏业集团倾力打造的第一园林地产品牌——“颐景园”努力实践着。三盛宏业人始终相信,文化与环境的融合能充分开启人们内心隐含的文化情结。完美的建筑应当积极应答人类生活与文化的深刻问题,从更为宏观长远的时间维度,将中华文化的底蕴,与中西圆融的精神注入到现代人居空间,为每个家庭带来宁静雅致的品味生活。

  筑家于园——从梦想到实践

  好的标杆地产项目,是更有效率地满足社区居民现有的和潜在的日常生活的基本欲望,并通过理性的、有预见性的思考将其营造出来;它应该是空气清新、景色秀美、充满阳光的;它应该是自然的、生态的、艺术化的;它应该拥有平和的、平民的、平等邻里空间;它应该能够延续历史建筑传承的空间文脉。

  好的园林景观是一个优秀标杆地产项目的必备基因。而真正的园林地产,不是简单的围绕建筑造景观,而是以园林为主体,把建筑散落其中。

  “中国园林形式多样,但就是没有走进千家万户的家居园林。中国人实际上对院子情有独钟,对园林有着深深的情结。每个人都渴望有前院,有后院,然后有假山石,这是每个人心中的梦想。”上海三盛宏业集团董事长陈建铭认为,园林地产应该如公园一样有用清新的空气和怡人的景色,应该是自然、生态和艺术的融合,能延续历史建筑传承空间的文脉。

  颐景园的诞生与发展,正是基于这样的思考。

  颐景园,首创现代家居园林,更多地从人的需求及生活方式的满足来创设住宅的形态构建、发展模式。它更关注人的需求,特别是普通人的需求。颐景园住宅建筑博采欧式古典主义建筑之长,高贵典雅、明快端庄;景观营造蓝本源自中国园林艺术的景点——苏州园林的造园手法,温柔敦厚、婉约瑰丽。以欧式建筑的阳刚之美提升人的尊贵,以中式园林的阴柔之秀改善人的居住环境。东方与西方,诗意与禅意,宅舍与亭榭,居者与自然,传统与现代,和谐共舞。

  1998年,颐景园品牌在杭州面世,2000年进军上海,相继开发九亭颐景园、泗泾颐景园、嘉定颐景园、美兰湖颐景园等,先后布局广东、山东、安徽、江苏、辽宁等地。近年来,三盛集团推出沈阳颐景园、桂丹颐景园、昆山颐景园、舟山颐景园等热销项目,加上近期即将在上海面世的松江、浦东两个项目,颐景园在全国项目将近40个。十余年来颐景园品牌知名度与美誉度大幅提升,稳居中国第一园林地产的行业地位。

  如何精准诠释颐景园品牌所肩负的这“第一园林地产”的称号?可归结于三点:

  第一,形成传统。三盛宏业提出做“园林地产”的产品、口号早已有之,传统历经久远。第二,领会传承。颐景园产品根植于中国传统文化和中式园林文化,吸取了二者的精髓,在此基础之上传承而来。第三,突破改良。三盛宏业结合每个区域、每个产品的特点,挖掘一些当地极具人文价值和文化底蕴的元素,包括一些名人、古迹,把这些元素和园林融合在一起,做有区域特色的园林产品。

  当时三盛宏业舟山项目的广告语让陈建铭至今记忆犹深。“记得叫‘千年梦想,园林府邸’,它实际上把我们当初构建品牌的文化内涵说出来了。”陈建铭回忆到,这个广告词当初是浙大的一个教授写的,之后进行了不断演绎。

  “中式和西式我们都要吸收,而不是太偏。”陈建铭认为,西方园林从当初的几何式古典园林,到现代园林,其实是深受中国园林的影响的。要把西方的建筑文化和中国的建筑文化结合起来,用它所长。

  文化为魂——中西园林的相敬相融

  建筑是有灵魂的,这个灵魂就是文化。

  中国园林建筑,是中国灿烂的古代文明的组成部分,也是中国古代哲学思想、文化艺术等综合反映。作为一个地产开发商,愿意耗巨资打造大面积的园林特色景观,这与其深厚的企业文化、建筑文化是分不开的。

  如何概括颐景园的建筑文化?上海三盛宏业集团董事长陈建铭曾用两句话概括——融中西建筑文化精华,开现代家居园林先河。

  充分发扬优秀的建筑文化,把中国最好的园林和西方最好的建筑融合起来,是颐景园的己任。以泗泾颐景园为例,三盛宏业是对中国的园林进行了充分解读以后,吸收了它的文化,方能打造出一流的园林地产精品。在陈建铭看来,颐景园项目的园林看上去很舒服,然后跟西方的建筑融合得很好,就是缘于始终有一种文化内涵在里面。

  这一点,由各个颐景园项目随处可见的以唐诗宋词为意境的实景略见一斑。位于广东省佛山市南海区的南海颐景园,拥有水天绿净、颐湖春晓、凤华南熏、深院致幽、垂虹摇影、荔汀溢芳、荷塘月色、玉潭飞练、蕉园听雨、花源流溪等十景。其中的第一景——“水天绿净”,景区大门两侧各植蟠槐一株,文化内涵深永,寓以门庭增辉、荫庇人家之意蕴。门厅的柱上悬对联一副——

  风竹散清韵,烟槐凝绿姿。

  此联取自唐代白居易的《官舍小亭闲望》一诗,它对仗工整,文采斐然,描写了庭槐之美。

  再看“绿净堂”的步柱上,悬有对联一副——

  天人一切喜,花木四时春。(南海康有为)

  这是按康有为手迹制作的。康有为是土生土长的南海人,人称“康南海”。他不但是中国近代史上戊戌变法的领导人,而且是著名的书法家、书法理论家,他的书法风格独特,自成一家,影响颇大。南海颐景园“绿净堂”悬挂“南海康有为”所撰书的这副对联,不但能增加这里的地域文化特性,使人们倍增亲切感,而且其内容既带有禅意,又非常适合当今的时代走向。

  自1998年在杭州面世以来,三盛宏业以复兴建筑文化为使命,从“生成于自然、贡献于生态、亲和于人类,尊重于历史,经营于文化”的理念出发,致力于园林地产的开发。在颐景园系列产品的开发过程中,公司恪守“精致、精细、精密”和“高品质、高品味、高品位”的原则,用中国古典园林艺术美化人居环境,用欧式建筑提升人文主义精神,将中国传统居家理念与现代生活方式有机融合,形成了“中西合璧,聚美为一”的独特建筑风格。

  颐景园之所以成为园林地产的代表,归功于其以中国古典园林为基本设计格局,以正宗苏州园林造园手法营造社区大环境,塑造了充满诗情画意的山水景致,实现了建筑与自然的和谐共鸣,真正实现人们在自己的家园中居住、观赏、游览山水的理念。三盛颐景园中小桥流水、青砖黛瓦、亭台楼阁、幽幽曲径、烟柳冷梅……步移景异,处处皆景。

  在充分考虑了建筑景致的基础上,三盛宏业运用中国古典文学的嵌入,为颐景园赋予了文化底蕴的灵魂。中国古典园林精粹在于凝聚了中国文人雅致情怀,唐诗宋词、山水写意,早已经与园林景致相互交融,成为中国人心中最深沉久远的文化记忆。颐景园的园景往往都有文化主题,更加凸显了景观意境。

  山水相连,生态而不原始,复古又不乏现代,至真、至善、至美,用心诠释,这正是三盛宏业对中国传统文化及中国古典园林精粹的理解与呈现。

 

 

  【取景】:上海九亭颐景园

  【景致主题】:月流烟渚

  【语义来源】:《贺新郎•寄李伯纪丞相》词:“斗垂天,沧波万顷,月流烟渚。”

 

 

  【取景】:上海九亭颐景园

  【景致主题】:水天一碧

  【语义来源】:《岳阳楼记》“上下天光、一碧万顷”

 

 

  【取景】:佛山南海颐景园

  【景致主题】:垂虹摇影

  【语义来源】:吴江八景之一“垂虹夜色”以及《曲院风荷诗序》“长虹摇影”之语。

 

 

  【取景】:杭州富阳颐景山庄

  【景致主题】:锦云阁

  【语义来源】:薛绍彭书

  创新升级——以特色传承品质

  颐景园脱胎于苏式园林,倡导人、环境、建筑充分融合,凝聚人居生活中浓烈的“江南情怀”。完美的园区规划设计,将现代建筑与自然园林景观分布得错落有致。从简单绿化向园林艺术突破,让山水园林成为颐景园的主体。与此同时,小区氛围向人文环境艺术化突破,让业主在中西文化的交相辉映中,感悟家居生活的乐趣。

  更为值得一提的是,颐景园在标准的园林模式之外,充分结合当地特色,将当地文化底蕴与园林融合在一起,形成了有区域文化标签的园林产品。

  之前热销的昆山颐景园项目就吸收了三盛宏业集团十多年园林地产打造的精髓,以“拙政园、留园、狮子林”等园林瑰宝为蓝本,聚合大师团队首创三重园林规划,古今园林汇集,中央大湖、十六景观、尊崇会所、恒温泳池、人车分流、酒店式社区大堂及单元入户双大堂等。除此之外,昆山颐景园还选择采用昆山当地的石料,在园林设计中融入了昆山当地的文化特色。

  目前,全国已开发和正在开发颐景园面积近700余万方。即将开盘的松江、浦东颐景园已是第五代产品,在承袭中国传统园林文化的同时在工艺与技术上不断创新升级。那么,升级版的颐景园又有什么特别之处呢?

  以即将于8月底开盘发售的松江颐景园为例,这一升级版产品一脉传承了颐景园品牌的精髓,在园林景观上更是注重人居体验,融入了松江当地深厚的人文景观,形成了“两轴三园十八景”。贯穿小区南北近300米的水巷,将公寓区与别墅区既有序的分割又完美的共享,通过小桥流水、亭台楼阁、假山叠瀑等经典苏州园林元素与绿植的有机结合,使建筑与园景融为一体,互生互托。

  而位于惠南的浦东颐景园,同样是在以往苏式园林与欧式建筑相结合的设计方式上进行升级打造,营造出人在园中,园在画中的动人景致。

  可以说,颐景园是全国将江南园林做得最彻底、最到位的。颐景园品牌的诞生、发展、升级,不仅标志着中国传统私家园林的真正复兴,更标志着二十一世纪中国家居园林新时代的到来。

  生生不息——创现代家居园林先河

  在约14万平米的人居版图上,松江颐景园泼墨挥毫,擘画出“三园十八景”,将苏式古典园林与欧式建筑完美融合,以温文尔雅、天人合一的超然气质,为身处其间的人们缔造出一座让心灵休憩的都市私家桃源。在花径绿荫的带领下,一幅如诗如画的山水长卷正娓娓道来。

  “飞虹眺秦河,泛雾弄轻弦”,廊桥婉转萦回,满园秀色尽收眼底。漫步其中,清风徐徐而来,树影婆娑、锦鲤嬉戏、瀑布在花草林中倾泻而下,一步一景令人目不暇接;朱红色桥栏倒映水中,雨过天晴后,如一架绚丽彩桥,映照在颐景湖上,水天相应,蔚为奇观。

  无论行至园林的各个角落,花窗与雕栏都如影相随,斑驳的树影投射于花窗上,窗内窗外,各成曼妙丽景。隔墙的山水亭台,花草树木,透过花窗,或隐约可见,或明朗入目,令人目不暇接。漫步至园林深处,天地豁然开朗,水岸边英伦园墅傲然矗立,厚重色泽的仿古红面砖、坡屋顶、女儿墙、大烟囱,雍容的气质自然显现。在阳光的映射下,呈现出独特的典雅与华贵。

  以上描述,是一位园林地产行家对松江颐景园项目现场的真切勾勒。这一感受,同样根植于所有认同、热爱颐景园品牌的新老客户心中。

  三盛宏业不满足于“第一园林地产”的行业地位,多年以来始终以客户为中心,根据时代的发展、市场的需求,不断创新,不断升级,通过一个个具体的项目完善、丰富、深化“颐景园”品牌的内涵。产品品质、景观、服务、配套的高度融合,即是颐景园这一优质品牌最大的核心竞争力。

  “原生态与时尚共存,复古与现代共生”,这不仅是颐景园品牌生生不息的一贯秉性,也是三盛宏业人“追求卓越、止于至善”的生动体现。

  “颐和人生,盛景家园”,这是颐景园的理想。园林深处有人家,在颐景园,讲述中国人自己的人居故事。

  相关链接:

  由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,自2004年开始对外发布中国房地产品牌价值研报。企业品牌三盛宏业2014年再次入选“2014中国房地产百强企业”(第49位),这是三盛宏业自2005年起连续10年获此殊荣,并连续10年荣获“盈利性TOP10”,同时三盛宏业还首次摘得“运营效率TOP10”奖项。而产品品牌颐景园从2005年至今,连续九年入围“中国房地产专业领先品牌价值TOP10”。今年8月,“三盛宏业•颐景园”品牌荣获“2014中国最具影响力地产品牌”大奖,其品牌价值得到业界一致认可。

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