天津智造•声立方 打造独具特色的写字楼
http://www.funxun.com房讯网2013-8-12 10:15:00
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[提要]新国五条的发布不仅没能抑制住宅价格,反而间接导致了商业地产的关注提升。今年以来,天津写字楼市场日益活跃,不仅开发商纷纷推出写字楼项目,一部分投资者也将目光转向这部分产品。写字楼市场虽然被普遍看好,但超发供应的市场隐患依旧明显。因此,只有独具个性,主题鲜明的产品才能在市场竞争中立于不败之地。

    新国五条的发布不仅没能抑制住宅价格,反而间接导致了商业地产的关注提升。今年以来,天津写字楼市场日益活跃,不仅开发商纷纷推出写字楼项目,一部分投资者也将目光转向这部分产品。写字楼市场虽然被普遍看好,但超发供应的市场隐患依旧明显。因此,只有独具个性,主题鲜明的产品才能在市场竞争中立于不败之地。

    譬如,美国麦迪逊大道,它是世界上顶级写字楼最集中的区域之一,这得益其对传媒主题的深层挖掘。另外,对于写字楼,品质的提升可以从很多方面来实现,特别是产品的个性化和特色化以及相应的技术手段。

    位于天津海洋高新区的智造•声立方生态独栋,可谓是其中的佼佼者。项目集文化创意、电子商务、服务外包产业园于一体,开发综合性的商务建筑集群,并且依托中国智造•e谷园区大盘,尽享优越产业背景,并通过完善产业链的良性运营,加速入驻企业的增值腾飞。

金科玉律,交通地段为王

    项目位于环渤海经济圈内,毗邻金海湖黄金商圈,是滨海新兴重点区域。近享多重路网交织而成的交通核心,项目毗邻津秦高铁滨海站,地铁B2线、Z2线在此交汇,多条城市干线环伺,完美的交通设施条件,为所有进驻企业的快速发展,提供了强有力的支持。

空间内涵,彰显项目品质

    一个成功的高档写字楼产品,更应强调以客户需求为中心,旨在提供高效率的商务平台,提倡人性化的沟通与交流,注重对企业文化和员工素质的培养和提高,引导智能化和资源共享,强化绿色环保办公理念,以及满足全球经济一体化的需要,从而达到国际化商务社区的标准。

    中国智造•e谷园区倾力打造的“highline景观桥”,位于项目核心区域,紧邻声立方生态写字楼。“highline景观桥”是园区内打造的一条人行景观走廊,沿着云海道上方设置一座人行天桥,天桥同时上跨宁海路,连接园区内各片区及各场馆。人行天桥沟通园区各地块之间以及地块各楼宇之间的人行交通,同时满足园区景观设计需求。

    然而,“highline景观桥”绝不仅仅只是一座桥梁,它是为整个中国智造•e谷园区植入的一个新系统,是一个连接区域中最为重要的公共空间和公共功能的网络系统;一个将各区块的不同功能串联起来并发生化学作用的催化系统;同时,也是一个将当代艺术的创作和展示植入城市的推进系统。它将园区两大艺术中心、智造•炫尚街商业综合体、智造•创想城住宅公寓以及智造•声立方生态独栋写字楼串联在一起,共享优质资源。

智能配套,提升技术含量

    智能化改造并不能滞留于表面,更不能只是弱电改造,而是集成化、配套化的量身定制技术支持。在项目硬件条件方面,智造•声立方已有中国移动、中国电信、中国联通三大电信公司进驻,大大降低了企业运营成本。同时配备1000M的宽带网络和155M以上的高速国际出口,实现网络运行零风险。

    抛去顶级网络配置,这里为企业提供了双线双供电服务,此外全方位覆盖的智能安保系统,更能够提供企业运营的全程维护。

生态环保,点亮绿色办公

    微软总部的立体景观办公环境享誉全球;奔驰总部明朗的建筑空间堪称行业典范;苹果总部基地的“资本田园风”设计深受各方人士赞赏。借鉴与此,我们深信这些巅峰企业的总部设计,引领着现代商务办公的空间设计导向。

    微软总部的立体景观办公环境享誉全球;奔驰总部明朗的建筑空间堪称行业典范;苹果总部基地的“资本田园风”设计深受各方人士赞赏。借鉴与此,我们深信这些巅峰企业的总部设计,引领着现代商务办公的空间设计导向。

    通过以上几处的卖点剖析,智造•声立方在中国智造•e谷大盘的推动下,已然在激烈的市场竞争中,标明了自己鲜明的独立个性,并通过其与时俱进的项目特征,增强抗风险性,为更多企业的入驻投资提供强有力的现实保障。

                                                                         责任编辑:chenhong

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