近期，卓越城市更新集团深圳大本营喜报频传。继8月30日龙华赤岭头一项目成功交地后不久，卓越城更又一项目再获重大节点突破：9月11日，位于南山区中心地段的南新北项目完成缴交地价，正式签订土地出让合同，成功实现交地，项目可售货值约60亿元。此举意味着卓越城市更新南新北项目已完成全部城市更新前期流程，正式进入开发建设阶段。

　　至此，不到半个月时间，卓越城市更新集团深圳区域已成功交付两宗地块，持续为卓越集团补充优质土地储备。此外，另有多个项目正处于交地前关键节点，并有望于年内交地。

　　除交地项目外，2023年以来，卓越位于深圳各区域中心的多个重点城市更新项目亦于年内陆续获得重大进展：6月，中标宝安沙井民主项目，盐田桥东项目一期、大鹏谭屋围项目成功交付；8月，龙华赖屋山土地整备项目一期获留用地批复；9月初，坪山汤坑项目顺利举行回迁选房活动。

　　卓越城市更新在复杂市场环境下仍积极推动旗下项目陆续取得重大节点突破，充分体现了公司强大的专业实力、优秀的运营能力以及良好的资金平衡能力和抗风险能力。

　　此次成功交地的南新北项目位于南山区南新路以西，桃园路以北，地处南头商圈核心位置。地块原状建筑为城中村私宅，密度高，规划凌乱，居住人口混杂，配套相对低端且不完善，整体城市形象不佳，与南山区科技创新中心和总部基地的高端形象极不匹配，亟需更新改造。

　　卓越城市更新介入后，积极利用项目区位条件，充分考虑周边配套环境，依据“便利的生活、步行的街道、可触的自然”城市设计策略，对片区进行全方位更新改造规划设计。根据政府批复的规划，项目拆除用地面积约1.89万平米，规划建筑面积约11.7万平米，将打造成以精品住宅为主，同时涵盖商业、商务公寓和公共服务设施，多元互补、功能混合的吸纳都市生活核心资源的城市新地标综合体。

　　项目将配建社区健康服务中心、再生资源回收站、社区体育活动中心、社区儿童游戏乐园等公共服务设施，满足居民品质生活需求；通过新增规划支路，营造慢行优先的街道空间，丰富街道活力；同时传承片区历史文化、沿袭街巷式商业模式，形成具有现代岭南风格的集商业、休闲娱乐和居住为一体的现代城市风貌街区。

　　项目建成后，将实现完善城市功能、提升土地价值、改善片区环境、优化城市形象、释放公共空间等多重改造目标，有望成为南头商圈新的商业中心。

 来 源：卓越集团  

    编 辑：liuy