以地产开发为核心 产业运营和文旅康养为两翼
http://www.funxun.com房讯网2019-9-20 9:31:48
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[提要]2019年9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2019年中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖国际会议中心盛大举行

  2019年9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2019年中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖国际会议中心盛大举行。

  大会发布了2019年中国房地产品牌价值研究最新成果以及2019年中国房地产优秀品牌企业名单。保集控股集团以地产开发为核心,产业运营和文旅康养为两翼,以创新造就品质生活,立志成为最值得信赖的城市服务运营商,获得“2019中国长三角区域房地产公司品牌价值TOP10”的殊荣。

  保集控股集团成立于1996年,总部设于上海,是一个集房地产开发、康养文旅、智能科技、国际贸易、金融投资和职业教育为一体的多元化、全球化产业投资集团,在中国香港、日本、澳洲、法国、美国设有分(子)公司。地产开发是保集控股集团重要的业务板块之一,开发布局以上海为中心,辐射长三角、京津冀、珠三角区域,并向全国拓展。目前,项目遍布上海、浙江、江苏、江西、天津、山东、云南、湖南、河北等地,打造的经典楼盘、精品项目已成为所在区域的城市地标,多个住宅项目获得省部级以上的奖项和表彰。未来,保集控股集团以三湾(粤港澳、杭州湾、通州湾)、三线(沿海、沿江、京沪线)布局为重点,通过轻资产金融操盘,带动产业资源聚焦协同,实现弯道超车,确保未来三年战略目标达成。

  核心价值观:创新·合作·共赢

  创新:创新是企业发展的不竭动力。依靠竞争与创新求生存、求发展,保集把创新的观念从意识更新贯彻到执行落地。领导班子成员带头转变观念,使公司发展能够适应市场竞争和国家快速发展的要求。全力以赴抓好模式创新,将资金、人才的获取提升到战略高度,开展激励机制改革创新。

  合作:发挥“合伙化、平台化”经营思想,践行“大木桶”理论,取消甲乙方、只有合伙人。发挥平台的机制作用,加强内部协作,同时也要强调和外部资源多层次、多角度的寻求合作,快速做大做强。在集团、板块、下属企业、某个项目等层面,在客户信息共享、联合采购、产业链互补、资金、品牌等多个角度,进行联盟合作甚至构建战略联盟。“抱团取暖、抱团发展、抱团腾飞!”

  共赢:企业与员工共赢,企业与客户共赢,企业与合作伙伴共赢。

  发展战略:以地产开发为核心,产业运营和文旅康养为两翼

  为积极顺应经济发展新形势,保集提出战略进一步聚焦,一是聚焦深耕长三角,聚焦地产+产业园;二是按照战略目标要求进一步提升运营核心能力,盘活现金流,三是进一步加强与金融机构战略合作深度和宽度。

  同时优化组织架构及权责体系,做精总部,做强区域,做实项目,管理模式实行以战略为引领下的“投资+财务”管控;加强团队建设,提高团队和组织与目标相匹配的专业能力和协同经营能力;建立合作分享文化,做精、做优、做强企业。

  业务布局:以上海为中心,辐射重大都市圈

  保集控股集团项目布局以上海为中心,辐射长三角,聚焦通州湾、杭州湾及长三角强一线大城市周围,以及长江及京沪线中的个别重要城市作为重点区域深耕城市。目前项目主要分布在上海、浙江、江苏、江西、天津、山东以及云南、湖南、河北等地。保集以“三湾三线”布局为重点,作为产业资源导向型地产开发运营商,围绕产城融合、产融结合,深挖新时代的国民生活需求,造就品质生活,立志成为最值得信赖的城市服务运营商。

  同时,保集正深入完善在中国香港、日本、美国和澳洲的业务结构和布局,加快推动海外相关业务的发展;海外业务目前涵盖地产开发、酒店运营、贸易、基金等,通过加快推进海外基金和跨国并购业务,以协同推进集团康养文旅、智能科技产业的快速发展。

  业务体系:以复合地产为体,文旅康养和产业运营为两翼

  保集控股集团业务体系以复合地产为体,文旅康养和产业运营为两翼,推动智能制造、大健康、文旅产业三大板块稳步向前发展。

  【复合地产】

  多年来,保集地产业务涉及住宅地产、特色商业地产、产业地产、文化旅游地产及养老地产。以上海为中心,战略布局长三角,辐射京津冀、珠三角等区域,采取区域聚焦的方式,逐步进入并进行城市深耕。目前,项目遍布上海、浙江、江苏、江西、天津、山东、云南、湖南、河北等地。保集打造的经典楼盘、精品项目已成为所在区域的城市地标,多个住宅项目获得省部级以上的奖项和表彰。2007年,保集首次获评“中国房地产百强企业”称号,并于2010-2019年连续十年获得“中国房地产百强企业”荣誉。

  【智能科技】

  保集智能科技响应“中国制造2025”国家战略,致力于打造面向全球、本土深耕,集科技孵化、众创空间、产品研发、产品展示、金融服务、生活服务于一体的创新创业生态圈,将以助推智能制造产业集聚为使命,引领国内智能制造产业发展,打造全球智能制造科创平台和产业高地。位于上海宝山区的保集E智谷,是上海机器人产业园中园,对接上海科创中心建设,围绕产业孵化、产业投资和产业服务,打造智能科技产业生态圈,在打通产学研、做实孵化器、与龙头企业创新合作等方面科学布局,集团聚焦智能医疗产业,组建百亿规模产业投资并购基金,运用大数据招商资源,建立全球招商联盟,重点并购德国Q3、引进奥地利伏能士等国际一流的智能医疗科技产业,实现海外高新技术与国内市场需求动力有效对接。

  【文旅康养】

  保集围绕产城融合、产融结合,根据城市产业政策导向,将文旅体育产业资源、超级IP资源、大健康资源融入文旅项目的开发运营,形成多元产品组合,多方位、多层面、多维度进一步释放国民的休闲需求,助力文化旅游产业发展,打造“美好生活伊甸园”。保集大健康产业目前已在香港上市,以健康社区运营为主,智能医疗跨境并购和高端养生资源导入为补充,成为国内康养社区运营的标杆企业。保集以“美好生活伊甸园”作为推进集团特色康养、文旅地产项目开发的主旋律,项目选址立足上海,深耕江浙,布局宁波、杭州、金华、南昌、长沙、腾冲等重点城市,形成了保集健康住宅开发连接东部和中南部的走廊。

  【金融投资】

  保集在金融领域参与了银行、基金、私募、信托、财务管理公司、保理公司及融资租赁公司的投资,利用上海自由贸易区发展和国家金融体制改革的契机,加大同金融机构和大型央企的合作力度,共同组建金融联合体,共谋发展。目前保集已拥有近百家金融合作机构和战略合作伙伴,并通过海外金融投资,逐渐形成全球金融领域的深度合作。集团按照“产业+基金+上市公司”的模式,已成立产业投资基金、城市更新基金、并购重组基金三大类基金,同时大健康板块已在香港上市。

  【国际贸易】

  保集聚焦实体自营贸易和全球化视野的大消费贸易业务,整合澳洲、日本、欧洲、美国等大消费资源,快速推进联盟合作,共同开展跨境电商业务。目前下属共计有13家贸易公司,业务涵盖军工、化工、建材等,积极探索互联网时代商业模式,推动贸易板块形成“服务平台+贸易+金融创新”的贸易新格局。

  【职业教育】

  保集根据企业发展的内在需求,把职业教育作为集团重点培育的战略业务。通过校企合作、政企合作,积极培养大健康和智能科技产业优势人才,配合双创推动职教的开展,创建国际教育沙龙,聚焦打造“互联网+教育”的产业生态圈。

  未来道路:树立高品质为核心的地产品牌战略

  未来,保集控股集团将持续优化地产战略布局,加快地产创新驱动,全面升级产品服务,树立高品质为核心的地产品牌战略,深挖新时代的国民生活需求,造就品质生活。为社会提供更优质的产品和服务,为实现人民对美好生活的向往贡献力量。

来源:房天下

编辑:koko

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