房讯关注:香港春秧街62至68号地盘 万科斥5.8亿港元购入
http://www.funxun.com房讯网 2019-8-23 11:21:47
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[提要]8月23日,万科香港透过私人市场在港增土地储备。以约5.8亿港元购入北角春秧街62至68号地盘。

  房讯网讯:8月23日,万科香港透过私人市场在港增土地储备。以约5.8亿港元购入北角春秧街62至68号地盘。

  物业地盘面积约4,300平方尺,若作商住用途,可重建成约4.3万平方尺楼面,每尺楼面地价约1.3万港元,而若作重建成商厦,可重建楼面约64,500平方尺,每平方尺楼面地价约9,000港元。

    该地段近年亦有旧楼重建项目,如恒地旗下马宝道君誉峰,今年初开售,尺价由25,370至30,284港元。

  万科近年积极在港发展住宅项目,首个独资项目为屯门上源,去年推售销情甚为理想。另早年伙拍新世界推售荃湾柏傲湾。除了投地外,该集团亦私人市场入手,早年斥8.6亿港元向金朝阳购入湾仔联发街地盘,打造成服务式住宅项目楹寓。

  北角春秧街地盘由裕泰兴家族成员罗守弘以显泽有限公司(REALTY ASSET LIMITED)持有,虽然翻查资料,该物业仍由上述公司持有,但董事则由罗守弘,换上曹树基、鲍锦洲,据了解两人均为内房万科香港高层。原业主于2011年,以2.55亿港元购入地盘,故持货约8年,帐面获利3.25亿港元,物业期间升值约1.27倍。

  来 源:房讯网

  编 辑:chenhong

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