长沙岳麓区成功出让6宗限价地揽金55.61亿元
http://www.funxun.com房讯网 2018-9-13 14:55:00
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[提要]9月13日,长沙岳麓区成功出让6宗限价地块,分布在梅溪湖和洋湖两大片区,总揽金55.61亿元,其中四宗地块为底价出让。

  房讯网讯:9月13日,长沙岳麓区成功出让6宗限价地块,分布在梅溪湖和洋湖两大片区,总揽金55.61亿元,其中四宗地块为底价出让。

  此次出让地块中有5宗限定住宅最高销售价格均突破1万元/平方米,最高为1.15万元/平方米,剩下1宗限价为9998元/平方米。此外,出让地块中有四宗为限房价、限地价的“双限地”。

  其中,编号为[2018]长沙市066号的商住用地率先开拍。该宗地位于岳麓区罗谷塘路以东、洋湖大道以南(Y06-H141地块),出让面积4万平方米,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30,规划用途为商住用地,商住比5:5,起始价4.9亿元,起始楼面价3500元/平方米。

  该宗地要求竞买人须为《互联网周刊》2018年中国直播企业排行榜前20位、进入由科技部发布的《2017年中国独角兽企业发展报告》且连续三年盈利企业。

    同时,竞买人或其股东下属公司须具备国家新闻出版广电总局颁发的信息网络传播视听节目许可证。

  最终,该宗地由映客旗下湖南映客置业有限公司以底价总价4.9亿元竞得,楼面价3500元/平方米,其地块的住宅最高销售限价为9998元/平方米。  

    湖南湘江新区发展集团有限公司全资子公司湖南梦想置业开发有限公司连夺三宗地块,分别是[2018]长沙市067号宗地、[2018]长沙市068号、[2018]长沙市069号地块。

  其中,068号宗地为双限地,位于岳麓区雪松路以南、映日路以东(B-51地块),出让面积4.53万平方米,规划用途为商住用地,地块交易最高限价15亿元,住宅最高限价1.1万元/平方米。最终,该地块由湖南梦想置业以底价13.85亿元竞得,楼面价6000元/平方米。

  069号宗地同样为双限地,由湖南梦想置业以底价9.54亿元竞得,楼面价6500元/平方米,住宅限价1.1万元/平方米。067号由湖南梦想置业以5.05亿元竞得,成交楼面价5722元/方米,溢价10.02%。

  070号双限地则由深业鹏基(集团)有限公司底价12.05亿元竞得,楼面价6500元/平方米,住宅限价1.15万元/平方米。该宗地位于岳麓区洋湖片区,出让面积7.99万平方米,土拍竞价最高限价为12.97亿元。

  最后一宗071号地块由广东欣利置业投资有限公司以7.22亿元竞得,成交楼面价6417元/平方米。该宗地同样为双限地,位于岳麓区梅溪湖板块,地块规划为住宅用地,出让面积3.13万平方米,土地交易最高限价6500元/平方米,住宅最高销限售价为1.1万元/平方米。

  来 源:房讯网

  编 辑:chenhong

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