一季度武汉优质零售物业市场未录得新增供应
http://www.funxun.com房讯网2018-4-12 16:47:14
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[提要]根据世邦魏理仕发布的研究报告显示:一季度,武汉零售物业市场保持活跃,餐饮品牌在市场需求方面表现不俗,新兴业态表现亮眼。

  根据世邦魏理仕发布的研究报告显示:一季度,武汉零售物业市场保持活跃,餐饮品牌在市场需求方面表现不俗,新兴业态表现亮眼。

  本季度,武汉优质零售物业市场未录得新增供应。轻餐及健康餐饮品牌加速扩张,而高端餐饮持续青睐地标商业项目和成熟街区项目。除教育培训以及艺术展览外,新兴业态也有所表现,如电竞娱乐空间E7互娱入驻武汉天地。至季末,全市平均空置率水平环比下降0.2个百分点报3.2%。

  租金方面,虽然地标项目租金持续增长,但位于非核心商圈项目分化明显,基于经营压力小幅降低租金水平,致使得购物中心首层租金环比微降0.4%,报309.2元每月每平方米。

  展望未来六个月,包括位于中南路商圈的帝斯曼购物中心以及武汉CBD泛海城市广场二期在内的多个项目有望开业。需求方面,我们预计轻餐饮和新兴业态将会积极扩张。

  CBRE华中区顾问及交易服务商业部付峻豪表示:“随着艺术文化、智能科技、社交网络、影视动漫IP等热门元素与商业持续深入的进行跨界结合,武汉零售物业市场将在未来2年内迎来新一批供应高峰。从需求上看,‘体验’与 ‘生活方式’将会是消费需求的关键词。”

    来源:赢商网华中站

编辑:wangdc

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