重庆传统商业布局逐渐打破 第二季度购物中心体验业态攀升
http://www.funxun.com房讯网2017-7-17 11:14:16
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[提要]回顾重庆第二季度商业地产市场,重庆优质商业市场暂无新增供应,市场存量保持为329.4万平方米。整体市场表现较为活跃,除个别购物中心入驻率下降以外,多数购物中心通过调整业态,扩大餐饮、教育培训、健身等休闲娱乐业态占比,在去化空置面积方面取得了良好效果。

  回顾重庆第二季度商业地产市场,重庆优质商业市场暂无新增供应,市场存量保持为329.4万平方米。整体市场表现较为活跃,除个别购物中心入驻率下降以外,多数购物中心通过调整业态,扩大餐饮、教育培训、健身等休闲娱乐业态占比,在去化空置面积方面取得了良好效果。

  据戴德梁行数据,第二季度重庆优质商业物业入驻率较一季度提升0.9个百分点至88.7%。虽然本季度入驻率微升,但激烈的竞争背景下租金仍难大幅提升,全市优质购物中心租金为每月每平方米705元,环比上季度微涨0.7%。当前,重庆商业市场的竞争不再局限于单纯的硬件环境和品牌的比拼上,而是进阶为资源整合、管理运营、创新能力和行业发展前瞻性综合能力的较量上。

  未来,随着部分高端购物中心开业,重庆奢侈品牌将呈快速增长势头,拔高城市商业水平的同时也将打破现有奢侈品牌格局;同时,伴随着长嘉汇二期、白象街和沙磁文化广场的开业,文旅商业也实现多点布局。随着城市发展需要以及轨道交通逐步完善,住宅区不断外扩,作为配套的商业项目发展加速,涌现出一批新兴商圈,如嘉州商圈、弹子石商圈、礼嘉商圈、照母山商圈等。重庆传统商业布局正逐渐被打破,未来将构筑多层次、立体商业新格局。

    来源:赢商网

编辑:wangdc

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