珠实4.69亿挂牌广州创基过半股权 退出丽江国际花园项目
http://www.funxun.com房讯网2017-7-14 10:44:26
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[提要]广州珠江实业开发股份有限公司5月份曾宣布转让丽江国际花园过半股权,至7月13日,珠江实业挂牌转让其持有的广州市创基房地产投资有限公司57.33%股权的事项正式落实。

  广州珠江实业开发股份有限公司5月份曾宣布转让丽江国际花园过半股权,至7月13日,珠江实业挂牌转让其持有的广州市创基房地产投资有限公司57.33%股权的事项正式落实。

  广州珠江实业正式在广州产权交易所挂牌其拥有的全部广州创基57.3257%%的股权,底价46888.69万元。意味着, 牵手不到两年,珠江实业正式退出与广州创基、广州威德投资咨询有限公司合作开发的增城丽江国际花园项目。

  2015年11月,当时广珠股份有限公司与广州威德、广州创基签署三方签约,合作开发增城丽江国际花园。 项目位于增城区荔城街景观大道北5号,占地10.9万平方米,总建筑面积43.4万平方米,为商住项目。

  而由于丽江国际花园项目总开发成本比原预算超支约4亿,已触发《广州市增城“丽江国际花园项目”合作合同》相关约定。 广州珠江实业因此按照约定选择主动退出广州市创基。

  目前,丽江国际花园项目重新名为创基丽江国际。但今年以来,仅网签2套,暂无房在售。资料显示,广州创基报表亏损633.94万元。

  同时,按照股权转让协议,如果该57.33%股权受让方成为广州创基股东,应在产权交割后一个月向广州创基提供开发建设资金借款10亿元,用于偿还一期开发贷款和工程结算。

  另外按照约定,广州创基应于今年12月31日完成相关拆迁工作,如果不能完成该项工作,股权受让方还需以原交易价对外转让全部股权。

  来 源:观点地产网

  编 辑:chenhong

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