房讯关注:厦门同安商住地禹洲13.49亿竞得楼面价31519元/平
http://www.funxun.com房讯网2017-5-19 13:46:32
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[提要]厦门市迎来“新政”调控后的首场土拍,出让同安滨海新城3幅商住地块和海沧东孚H2017P01地块。

  房讯网讯:厦门市迎来“新政”调控后的首场土拍,出让同安滨海新城3幅商住地块和海沧东孚H2017P01地块。值得一提的是,此次拍卖采用“限地价、竞配建”的竞拍方式。

  继融信以7.88亿元竞得同安2017TP01地块,楼面价31520元/平方米,无偿配送面积达1500平方米;保利以10.08亿元竞得同安2017TP02地块,楼面价31500元/平方米,无偿配送面积达3000平方米。

  最终,经过激烈竞价,禹洲地产(泉州)有限公司竞得2017TP03地块地块,成交总价13.49亿(上限价),楼面价31519元/平方米,无竞配建。

  而随后出让的另一块海沧东孚H2017P01地块在竞拍过程中达到价格上限,转为竟“无偿配建居住建筑面积”,最终由海投以5.86亿元拿下,配建面积1000平方米,去配建后楼面价达28309.18元/平方米。

  此次出让的同安滨海新城3幅地块,均位于厦门现代服务业基地(丙洲片区)北侧,总建筑面积之和仅为9.98万平方米。

    该片区定位为现代服务业产业集聚平台,将打造成集企业总部基地、信息服务基地、教育培训中心、科技研发中心、产业孵化器等功能的高效活力产城融合园区。

  目前,该片区周边有特房银溪墅府、金帝中洲滨海城、欣盛丰森林海等在售项目,房价约2.2-3.2万元/平方米。即将入市的融信铂悦湾所在地块于去年6月出让,楼面地价为23207.05元/平方米。

  此外,海沧H2017P01地块位于东孚片区大溪西路与过坂南二路交叉口西北侧,地块规模较小,共计占地面积8677平方米,尚不足1万平方米,建筑面积上限2.17万平方米,容积率为2.5。

  来 源:房讯网

  编 辑:陈 红  

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