天津4宗停牌熔断宅地涨价开卖 设最高限价及竞自持
http://www.funxun.com房讯网2017-3-20 9:13:11
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[提要]四宗地全部“抬高身价”,涨幅从20%-114%不等,全部设置了最高限价,若报价超过最高限价,将进入竞自持阶段决定归属。

  3月17日晚间,天津土地交易中心接连挂出四宗“老面孔”宅地:曾经在2016年接连经历停牌和熔断的团泊西地块、被熔断的津南北闸口两宗地块,以及停牌的团泊东地块。四宗地全部提升价格,涨幅从20%-114%不等。此外,四宗地全部设置了最高限价,若报价超过最高限价,将进入竞自持阶段决定归属。

  观点地产新媒体查询公告了解,静海区团泊新城挂出两宗地块。其中,津静(拍)2017-06号位于静海区团泊新城西区,地块四至为:东至健康大道,南至盛湖路,西至南海东道,北至顶湖路。出让土地面积146589.7平方米,规划用地性质为居住用地和服务设施用地。地块起拍价约119,470万元(不包括城镇基础设施配套费)。该地块拍卖报价设置的最高限价为179,205万元。地块将于2017年4月6日摘牌。

  据悉,该地块停牌又复出、熔断前起始总价9.94亿元,涨价幅度约20%

  团泊新城另一块为津静(挂)2013-92号地块,为去年末停牌地块,位于静海区团泊新城东区,出让土地面积106043.8万平方米,容积率为1.0-1.2,建筑密度不大于33%,绿地率不小于40%。土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为70年。起始总价69,910万元,该地块竞买报价设置最高限价为104,865万元。地块将于2017年4月19日摘牌。

  据了解,该地块停牌前起始总价32,660万元,涨价幅度达114%。

  另外重新挂出的两宗地均位于津南区北闸口镇。其中,津南(挂)2016-06号宗地出让土地面积68970.9平方米,包括:城镇住宅出让土地面积64266.3平方米,容积率为1.0-1.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%;科教(12班幼儿园)出让土地面积4704.6平方米,容积率不大于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%。该地块土地用途为城镇住宅、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起叫价为71,500万元。该地块竞买报价设置最高限价为107,250万元。地块将于2017年4月19日摘牌。

  据接受,该地块熔断前起始总价47,500万,涨价幅度为50.5%。

  另一宗地,津南(挂)2016-08号地块,出让土地面积79346.2平方米,容积率为1.0-1.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%。该地块土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为88,350万元。该地块竞买报价设置最高限价为132,500万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。地块将于2017年4月19日摘牌。

  该地块熔断前起始总价58,900万,涨价幅度:50%。

  来源:观点地产网

编辑:wulingya

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