济南9宗地33.64亿成交 碧桂园落子奥体东海信拿唯一宅地
http://www.funxun.com房讯网2017-10-12 10:06:37
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[提要]山东济南出让G103-G111共9宗地块,其中包含奥体东及CBD片区8宗商业商务用地以及1宗天桥区居住用地。地块共计273亩,总成交价33.64亿元。

  10月11日,山东济南出让G103-G111共9宗地块,其中包含奥体东及CBD片区8宗商业商务用地以及1宗天桥区居住用地。地块共计273亩,总成交价33.64亿元。

  奥体片区G104-G108号地是5宗捆绑地块,最后被济南城投置业以18.05亿元的底价成交。此外,当天以底价成交的还有中央商务区一宗G110地块,地块被岚桥集团以20748万元的起始价拿下。

  据出让文件显示,G104-G108组团地块须引入五星级及以上标准品牌酒店,商业商务总自持面积不少于10万平方米。G110地块须引入省级以上政府及金融监管部门批准成立的金融机构、组织(必须是法人机构);同时土地竞得人全部自持,不得对外出售。

  另外,奥体中心东侧G103地块经33轮报价,被碧桂园以62927万元拿下,折合楼面价6612元/平方米,溢价率103.5%。据悉,碧桂园或将在该地块建设山东区域企业总部。

  中央商务区G109地块同样经历31轮报价,最终被济南中央商务区投资建设有限公司59185万元竞得,折合楼面价7911元/平方米,溢价率102.8%。

  值得一提的是,该次出让的天桥区北关北路唯一宗居住地块被海信以1.3亿+470平方米安置房的代价获得,最高限价下楼面价达14338元/平方米。

  资料显示,该地块位于天桥区北关北路104号,面积为5037平方米,约合7.6亩,容积率1.8。地块最终经过11轮报价,被海信以1.3亿元+470平方米储备性安置房的代价竞得。

  来 源:观点地产网

  编 辑:chenhong

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