深圳写字楼、物流仓储借 “自贸区红利”上行
http://www.funxun.com房讯网2015-12-11 10:41:00
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[提要]世邦魏理仕日前发布“自贸区红利”报告,解读广东自贸试验区对房地产的影响。报告指出三大自贸试验区因产业侧重、税收优惠、贸易改革及金融创新方向各不同,而表现亦有差异。

  世邦魏理仕日前发布“自贸区红利”报告,解读广东自贸试验区对房地产的影响。报告指出三大自贸试验区因产业侧重、税收优惠、贸易改革及金融创新方 向各不同,而表现亦有差异。报告显示,前海发展最快,横琴居中,而南沙则相对滞后。尤其是前海,其税收优惠幅度最 高、跨境人民币贷款灵活且业务发展迅速,金融创新也走在前列,为三区之最。

  写字楼:成交量明显上升

  自贸试验区叠加原有新区政策,双重政策利好刺激了贸易、金融、物流类企业入区注册数量的快速增长。旺盛的写字楼物业需求以及预期的利好因素,带动自贸试验区所在行政区写字楼销售量明显增长,发展较快的前海更是呈现出了写字楼租售市场量价齐升的局面。

  工业:优质物流仓储租金增速加快

  自贸试验区的影响主要体现在优质物流仓储市场方面。自贸试验区成立后在海关、税务、检验检疫等方面的一系列政策利好刺激了跨境电商企业的发展,从而带动了保税区物流仓储设施的需求不断增长。因此,两个拥有保税港的区域——前海和南沙的优质物流仓储租金实现了高于全市平均水平的增长。

 来源:深圳特区报

责任编辑:liuy

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