广告
第一太平戴维斯:北京未来4年将有350万平新增写字楼供应
http://www.funxun.com房讯网2023/2/21 10:28:56
[提要]在各承租行业中,金融行业成交量领先于其他行业,完成全市31%的租赁面积占比。

  第一太平戴维斯上月公布的报告显示,2022年北京甲级写字楼全年新增供应31.2万平方米,较上年下降76.2%;全年累计净吸纳量约为8.13万平方米,同比降幅达到92%,整体空置率降至16.3%。

  至去年四季度,甲级写字楼平均租金降至325.8元/平方米/月,同比降幅4.4%,环比降幅1.7%。在各承租行业中,金融行业成交量领先于其他行业,完成全市31%的租赁面积占比。

  随着2023年的到来,北京甲级写字楼将迎来新增供应,预计未来4年将有共计350万平方米新增供应陆续入市。

  随着防疫政策的调整,北京部分写字楼入市积极度提升。去年10月凯德投资以20.37亿元通过法拍拿下的北京东三环博瑞大厦A座写字楼,更名凯德·星贸后在2023年初便启动招商寻求承租人,并预计将在今年上半年进行项目改造。

  华北区交易及咨询服务业负责人温书阅分析,今年北京写字楼市场将呈现复苏,预计下半年将会迎来反弹。

来源:第一太平戴维斯

编辑:jinbao



关于房讯-媒体报道-加盟房讯-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2009-2022
采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770