2022年，受经济下行压力及疫情等因素影响，服务业和消费活动均受到较大冲击，商业地产运营商也遭到前所未有的挑战。

　　中指研究院发布的最新报告显示，2022年1~11月份，全国商业营业用房销售面积为7234万平方米，同比下降3.9%；办公楼销售面积为2820万平方米，同比止增转降，下降0.3%，二季度以来单月增速转负。写字楼租赁方面，重点城市主要商圈的租金连续三个季度下跌，其中三季度跌幅为0.17%。

　　对于商业地产的未来发展趋势，中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，“长期来看，中国超大规模市场优势依旧存在，商业地产依旧存在较大的发展空间，随着各项稳经济政策显效发力，服务业经济和消费市场的恢复或将带动商业地产市场稳步复苏。”

来源：中指研究院

编辑：jinbao