根据北京住建委官网数据统计，12月北京二手房成交8773套，环比上月减少18.4%，同比下滑43.2%。麦田房产数据显示，12月实际成交量和带看量跟上月相比下滑明显。

　　12月北京二手房成交下滑，原因在于房屋交易活动因疫情影响受限，并不是市场本身需求的下降。进入12月下旬以后，北京二手房市场的活跃度回暖明显，根据麦田数据显示，12月下旬的带看量和中旬相比增加了两倍，随着疫情影响的减弱，市场有望进一步向好。

　　成交的放缓使得一些急于出售的业主价格让步更加明显，根据麦田房产数据统计，12月二手房议价空间和上月相比扩大0.19个百分点，议价空间达到年内最大。因疫情影响二手房去化变慢，在售房源增多，一些房源谈价空间变大，对于购房者来说，年前不失为一个购房的好时机。

来源：麦田房产

编辑：jinbao