12月27日，央行发布《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》。此次数据涉及购房意愿和房价预期，对于我们了解居民家庭购房心态等有积极的作用。

　　对此，上海易居房地产研究院智库总监严跃进表示：1）此次数据显示，购房意愿方面，未来3个月有16%的居民打算购房，其比例低于三季度的17.1%，属于2016年下半年以来的最低值。而房价预期方面，预期下降的居民数量为18.5%，高于上涨预期的数量即14%。2）此次数据说明当前对于房地产交易和房价方面的预期，总体上还是面临一些压力和阻力。此类阻力继续说明房地产市场的复苏存在不确定性，也要求我们更加客观和准确理解目前房地产市场的难。尤其是居民家庭的购房意愿偏低，也会使得一些购房政策的效果大打折扣。3）此次数据说明，要更加清醒认识到目前房地产的状况，对于房地产市场的形势应该有充足和清醒的认识，各地要继续在购房政策方面落实到文章。同时，随着宏观经济基本面从受到较大冲击的点上缓慢复苏，房地产市场也有一个微弱复苏的过程，这个过程会拖得时间比较长，要求各地从居民家庭收入状况、房地产市场稳定等角度落实工作，防范房地产市场面临新的问题和冲击。

来源：房讯网

编辑：jinbao