广告
房地产业出路何方? 天九共享助传统企业转型破局
http://www.funxun.com房讯网2021-3-26 9:13:34
分享到:
[提要]王石退出万科管理层、万通冯仑隐退、宋卫平辞任绿城董事会联席主席……第一代中国“房地产大佬”陆续宣告谢幕。

  王石退出万科管理层、万通冯仑隐退、宋卫平辞任绿城董事会联席主席……第一代中国“房地产大佬”陆续宣告谢幕。与此同时,房地产这个风光无限的产业似乎也褪去了曾经的“光环”,2020年上半年疫情压顶交易冰封,下半年“三道红线”重塑行规,大大小小的房企,都遭遇了激烈的白刃战。而2021年房企的日子更不好过,因为今年两会发布的政策中明确提出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。可以说,悬在房地产头顶的“达摩克里斯之剑”,短期之内将很难被摘下。

  最近,不断有房企发布2020年年报。据统计,A股和H股上市房企有65家发布了业绩预告或业绩快报,其中净利润同比下滑的有44家,占了67.7%,亏损的企业占了一半以上。行业前景堪忧,不少房企都在积极转型,以谋求主业外的新出路,然而总体来看,房地产企业的转型均遭遇了不同程度的挫折。比如万通曾先后筹划收购互联网文娱资产、新能源业务,但最终都没有如愿;融创接盘乐视网亏损达数十亿元;退至“老三板”市场的华业地产因保理欺诈被骗百亿;近期泰禾集团、华夏幸福等头部房企陆续出现爆雷……相当比例的房地产企业正在陷入“不转型等死、转型找死”的尴尬境地。

  房地产公司为何转型难?主要与经济周期波动率和赛道选择有关。而赛道选择差异的背后,实质是“赚快钱”还是“赚长钱”的战略抉择差异所致。在地产业野蛮生长的时代,只要敢于用杠杆就能博取更大化利润,不过在中国经济“提档升级”的过程中,这一模式已经行不通。但很多地产企业基因还是房地产,思维和文化还是传统的,所转向的商业模式也是传统的,这就是不少房地产企业转型路上“受伤总比欢乐多”的核心根源。

  其实,房地产企业在企业内外部都拥有完备的优质商业资源,之所以转型不成功,很大程度上是因为没有找到与之匹配的商业模式。从宏观视角来看,中国经济从高速发展迈步高质量发展的进程中,新商机、新技术、新业态如雨后春笋般冒了出来,甚至出现了不少专业的平台机构来整合新商业机遇,为传统企业转型提供多种便利选择,天九共享集团便是其中一家。

  作为知名的独角兽企业加速器,天九共享敏锐地察觉到,在当今的技术变革之际,面对新商业机会,不管是传统企业还是创新企业,都存在一些优势和挑战。对于传统企业来讲,优势是有资金、有资源、有团队,但挑战是缺少转型升级的机会,缺少新产品、新技术的创新能力。而对于创新企业来讲,情况恰恰相反,创新企业的优势是产品好、技术新、创新能力强,但资金、市场、人脉等方面是其短板。基于这样的背景,天九共享独创抱团合作模式,打通了新经济与传统经济的连接通道。一方面,通过联营赋能、资本赋能、资源赋能、智慧赋能,推动新经济项目的提速增效,打通创新链路的“最后一公里”。另一方面,更为传统企业提供转型升级的新经济商机,让传统企业的资源优势转化为商业价值,并借此机会完成自身的蜕变革新。

  在具体商业实践中,天九共享以全球化的独角兽商机共享与联营合作平台——天九老板云APP为枢纽,持续为传统产业升级转型提供新动能。数据显示,2020年天九共享在天九老板云APP上直播场次多达2.1万场,发布独角兽和准独角兽项目近300个,共吸引超390万人次观看,超10万人达成合作意向,撮合成交了超150亿意向投资额。与此同时,天九共享也在防疫常态化后,为北京、上海、深圳、南京、郑州、济南、海口、三亚等城市的企业家送来精选的新经济项目,形成了“线上+线下”双管齐下的模式,极大促进了商业资源的交流分享,赢得了包括房地产在内广大传统企业家群体的高度赞誉。

  中国上市公司协会会长、中国建材集团和国药集团原董事长宋志平,就曾在“2020中国独角兽嘉年华”活动中强调商业模式创新的重要性,他表示:创新是独角兽的核心竞争力,对于中国建设创新型社会具有重大意义。无独有偶,在这次大会上,中国社会科学院学部委员、中国区域经济学会会长、中国经营报社社长金碚进一步对天九共享的商业模式进行解析:天九共享让企业成功的确定性部分多了一些,减少了企业不确定性的部分,并且还与企业一起承担不确定性部分的风险。

  

中国社会科学院学部委员、中国区域经济学会会长、中国经营报社社长金碚解析天九共享商业模式

  时代在进步,商业在发展,放眼未来,在内循环新经济架构下,迎来转型“窗口期”的传统企业,应积极进行业务梳理,对各种内外部优质资源进行有效整合,拥抱新经济,借助像天九共享这样的平台探索新商业模式,从而增强公司的持续盈利能力和长期发展潜力,完成“破茧成蝶”式的焕新升级。

分享到:
广告
推荐阅读
推荐楼盘

· 六工汇 [石景山区]

· 新动力金融科技中心 [西城区]

· 中海空港中心 [顺义区]

· 中海瀛海大都会 [大兴区]

· 珠江·峯汇国际 [昌平区]

· 新时代国际中心 [丰台区]

· 金融街国际 [西城区]

· 京投万科西华府 [丰台区]

· 华瑞大厦 [朝阳区]

· 北京·壹号总部 [通州区]

广告
房讯推荐
热点资讯
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2021
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770