氪空间签约财富中心大厦 打造北京CBD高端联合办公社区
http://www.funxun.com房讯网2018-10-15 16:52:42
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[提要]近期,氪空间签约北京CBD甲级写字楼财富中心大厦,将在大厦内40和41两层打造出5千余平方米的联合办公空间。

  近期,氪空间签约北京CBD甲级写字楼财富中心大厦,将在大厦内40和41两层打造出5千余平方米的联合办公空间。这是氪空间在国贸商圈的第六个社区,开业后将与氪空间中海广场、大都会、海航实业大厦、慈云寺、大成国际五个CBD区域的五已开业社区协同驱动该区域办公空间的升级,为区域内企业提供更加优质高效、灵活舒适的办公解决方案。

  国贸是北京五大核心商圈之一,也是北京最富有经济活力、国际化气息以及商业价值最高的区域。 该区域聚集了北京市70%的涉外机构、50%以上的星级酒店和国际交往活动场所。据最新资料统计,世界500强企业进驻北京的有160家,其中入驻CBD及周边地区的就有120多家,此外区域内还云集了大量的外国公司办事机构,国际商务氛围十分浓厚。

  作为国贸商圈高端写字楼的标杆,财富中心大厦由国际着名建筑顾问联手打造,集办公、会议、休闲、娱乐等多种功能于一体,北临京广中心,南接嘉里中心与国贸中心,东隔三环与CCTV总部新址相望,地理位置得天独厚。财富中心是地铁10号线金台夕照站上盖物业且紧邻1号线国贸站,交通便捷,众多世界500强企业中国总部和许多知名金融、投资机构均选择,如普华永道、金杜律师事务所、华信控股等。财富中心大厦符合氪空间“核心城市、核心地段、核心商圈”的选址策略。

  截至目前,氪空间已在北京CBD区域布局6个社区,形成集聚优势。根据氪空间的布局思路,一线城市核心商圈按照三个以上社区进行布局,同一商圈的社区资源共享、优势互补,形成协同效应。

  氪空间时租类办公产品“自由座”,打破传统联合办公月租的门槛,个人和企业用户无需签订合同、无需支付押金,就可以像买电影票一样预订、使用氪空间分布在全国的会议室、移动工位以及社区的所有共享区域和办公设施。这对于缓解CBD区域写字楼工位紧张、会议室供不应求的问题是个高效的解决方案,氪空间将很好地满足写字楼内以及CBD区域写字楼灵活办公的需求,成为高效、智能的写字楼配套设施。

  戴德梁行统计数据显示,2018年上半年,联合办公与互联网行业的需求激增,使得北京全市写字楼市场净吸纳量共计达41.3万平方米,同比2017年上涨48.6%。氪空间很大程度上提高了传统写字楼的空间利用率,同时又直观地改善了空间的美感和舒适度,这对于写字楼招商及整体生态改善都是极大的促进。

  今年以来,氪空间新开业社区的平均坪效(每平米每天营业额)已经达到17元,近期新开的社区坪效最高将突破28元,是同档次的传统甲级写字楼坪效3倍多。而且,氪空间的社区整体入住率在95%左右,新开社区的招商周期2-3个月,新开业社区在2个多月后就能满租。通过提供高品质的联合办公产品服务,氪空间使得楼宇的资产价值实现增值和溢价,为物业资产注入经营性内容,帮助城市焕发新生。

  8月,氪空间高速扩张,在北京、上海两地新签多个物业,管理面积突破30万平方米。近期,氪空间将有近20个联合办公社区密集开业,预计2018年底氪空间管理面积将达到50万平方米。

    来源:汉网

编辑:wangdc

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