越秀房产基金落子武汉 收购武汉商业综合体
http://www.funxun.com房讯网2017-12-7 15:12:11
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[提要]近日,越秀房地产投资信托基金(以下简称“越秀房产基金”)以约22.81亿人民币收购越秀地产旗下优质商业项目——位于武汉中心核心地段一栋68层的国际甲级写字楼武汉越秀财富中心及5层的星汇维港购物中心及配套停车位。

  近日,越秀房地产投资信托基金(以下简称“越秀房产基金”)以约22.81亿人民币收购越秀地产旗下优质商业项目——位于武汉中心核心地段一栋68层的国际甲级写字楼武汉越秀财富中心及5层的星汇维港购物中心及配套停车位,总建筑面积约24.8万㎡。

  该商业综合体今年8月31日的评估值为人民币35.87亿元,收购完成后,越秀房产基金将持有该物业67%的权益,余下33%的权益由越秀地产持有。

  武汉越秀财富中心作为武汉中心城区位置优越的地标性建筑,是目前武汉汉口沿江区域唯一一座国际甲级写字楼。星汇维港购物中心是武汉首间以港式生活为主题的大型邻里购物中心。

  此次交易通过越秀专业化的资本运作,利用创新性投融资方式,实现了优质物业证券化。

  在越秀集团层面,此次成功交易是继2012年广州国际金融中心成功互动后的又一重大突破,标志着集团“开发+运营+金融”独特的商业模式日趋成熟。

  在越秀地产层面,项目成功交易有助于提振资本市场信心;通过交易,越秀地产可有效地改善上市公司资本结构及提高资产周转率;未来,越秀地产还可继续享受物业增值及稳定现金流收益。

  在越秀房产基金层面,武汉物业的注入是继2015年成功布局上海后,再一次在广州以外地区拓展业务,使越秀房产基金所持物业增至8个。

  越秀房地产投资信托基金是全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金,于2005年12月21日在香港联交所上市。

    来源:中新网广东

编辑:wangdc

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