80亿打造广州全球时尚小镇 拟免租金吸纳全球时尚品牌
http://www.funxun.com房讯网2017-11-15 10:05:33
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[提要]在广州花都空港经济区,记者了解到,一座以“全球时尚”为主题的特色小镇正在筹划当中,并计划于今年底启动奠基,3年内建成。

  自2014年首次提出,2016年国家三部委力推后,短短几年时间里,特色小镇在国内遍地开花。

  截至目前,住建部已公布两批共计403个国家级特色小镇项目,预计到2020年,各省、自治区、直辖市规划的特色小镇项目将达1370个,而每个特色小镇的规模约达2-10平方公里。面对越来越庞大的小镇规模,如何体现“特色”,成为政府与开发运营商必须考量的前提。

  而在广州花都空港经济区,赢商网了解到,一座以“全球时尚”为主题的特色小镇正在筹划当中,并计划于今年底启动奠基,3年内建成。

  打造永不落幕的时尚小镇

  “中国上下五千年文化,其中最能代表中国时尚特色的就是56个民族的服饰文化,这是全球无可复制的‘中国特色’,但我们却缺乏一个窗口让全世界看到。”作为广州全球时尚小镇的发起人之一,创和集团董事长潘洁女士的一番心声,在某种意义上也解释了她发起打造时尚小镇的原由。

  据潘洁透露,面积约2000亩的广州全球时尚小镇,拟投资80亿元建设,未来将打造成为国内首个具有国际影响力的“时尚产业交流+时尚文化购物旅游”双引擎主导的世界级时尚文化旅游目的地。

  但不仅于此,这同时也是一个信息化搭载的产业化交流和交易平台,可实现线上线下互通交易。潘洁补充解释,“这里将汇集全球最优质的时尚资源、人才培育平台和世界顶级品牌,结合中国独有的时尚产业优势基础,让中华56个民族的时尚精髓真正走向世界时尚舞台中心,最终让国人的奢侈品消费引流回国。”

  至于具体落实的途径,赢商网了解到——

  · 广州全球时尚小镇将以免租金、免装修费等优惠进驻方式,吸引全球逾500个时尚潮牌进驻;

  · 针对消费者实行保税免税的优惠政策,“消费者无需踏出国门,就能享有与国外同价的奢侈品牌”;

  · 对于全球原创设计师而言,时尚小镇则是一个提供创新创业的平台,同时也是涵盖设计、采购、生产、销售、服务等全过程高效协同的孵化地,由此促进设计创新资源的集聚与整合。

  此外,潘洁还希望,广州全球时尚小镇能够实现一年365天,天天举办品牌时尚秀场,真正实现永不落幕的时尚小镇。

  时尚小镇实现的可能性探讨

  谈及打造全球时尚小镇的目的,潘洁抛出一组数据,在全球奢侈品牌消费中,2016年中国人的消费额达1204亿美元,其中境外消费奢侈品928亿美元(约6400亿人民币),意味着在过去一年里,中国人买走了全球近一半的奢侈品,同时连续5年超过70%的奢侈品购买发生在中国境外。

  潘洁认为,这么高的数据,一是旅游业带动,二是国际税率相对便宜,三是境外奢侈品牌款式多而新颖。

  这三点也触发她对于时尚小镇的思考,一方面,她设想的时尚小镇将结合城市的旅游资源,建设特色休闲文化景点,从而成为广州时尚文化旅游的重要IP;另一方面,她希望通过将国际时尚品牌吸引进来,让中国人的奢侈品消费引流回国,为中国经济GDP的发展提供新增长峰极。

  至于选择在广州落地的原因,在潘洁看来,“广州是全国最大服装生产省份、全国最大服装流通基地,作为中国乃至国际的时尚龙头产业集群,广州肩负粤港澳大湾区时尚产业转型升级的重任。”

  事实上,广州天河区商务和金融工作局局长张海波也表示看好时尚小镇的模式,“2011年太古汇开业,仅一年就实现8000万元盈利,至今仍保持30%的年均增速。从这点来看,广州时尚消费潜力巨大。”

  而财富品质研究院的一份数据亦同步佐证时尚小镇的潜力,预计2020年,中国消费者境外奢侈品消费将达1216亿美元,年市场增长率保持7%,中国境内奢侈品消费的年增速会提升至13%,约382亿美元,即中国消费者将为全球奢侈品市场贡献约1598亿美元(约万亿人民币)的销售额。

  由此来看,潘洁打造全球时尚小镇的设想尽管宏大,但当下也不失为一个好时机。

    来源:赢商网

编辑:wangdc

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