重庆仍为写字楼市场焦点 未来差异化竞争成趋势
http://www.funxun.com房讯网2017-10-25 16:23:48
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[提要]重庆甲级写字楼需求受经济快速成长和产业结构升级带动呈现持续增长的积极走势,未来新兴产业发展成熟有望成为办公需求的潜在增长点,重庆仍是重点城市写字楼市场的焦点。

  世邦魏理仕首次聚焦重庆写字楼需求端,进行写字楼租户普查。调查结果显示,重庆甲级写字楼需求受经济快速成长和产业结构升级带动呈现持续增长的积极走势,未来新兴产业发展成熟有望成为办公需求的潜在增长点,重庆仍是重点城市写字楼市场的焦点。

  未来重庆新兴产业成熟 甲级写字楼需求呈增长走势

  在前三季度,重庆市经济运行持续稳定发展,第一产业增加值869.75亿元,增长4.2%;第二产业增加值6398.40亿元,增长10.0%;第三产业增加值7041.03亿元,增长10.6%。重庆市经济运行态势良好,主要经济指标保持平稳,新经济逐步成长。随着转型升级步伐的不断加快和供给侧结构性改革的深入推进,预计全年经济将继续运行在合理区间,保持稳定增长态势。未来新兴产业发展成熟有望成为办公需求的潜在增长点,重庆仍是重点城市写字楼市场的焦点。

  重庆仍为写字楼市场焦点 未来差异化竞争成趋势

  2015年初开始,受短期写字楼集中供应影响,开启市场“价格战”,引致重庆写字楼市场连续十个季度录得平均租金环比下跌。在经历两年半的价格战后,重庆甲级写字楼需求受经济快速成长和产业结构升级带动呈现持续增长的积极走势。与之相随的是楼宇经济成为重庆经济发展的新引擎,重庆写字楼市场的需求也水涨船高。

  差异化竞争成市场亮点 提升写字楼软实力成重点

  在需求量相对强劲且较稳定的情况下,重庆未来的写字楼市场压力仍然明显。成为市场领航者将成为未来众多写字楼的主要突围目标。除了采用降低租金、提供更长免租期等常规方式,提升写字楼的软实力将变得更加重要,写字楼纷纷提升在车位配置的考量,如重庆龙湖新壹街,除去自身的商务配置硬条件外,还注重企业需求的保障,包括交通的独特优势以及周边良好的综合休闲娱乐氛围的营造,注重良好停车位的规划,车位多达3600个。

  重庆仍为写字楼市场焦点 未来差异化竞争成趋势

  英利IFC在商务精英们共同关注的停车位问题上,为入驻企业配备了722席停车位;重庆东原中心位于两江新区,2500多组车位,让每一位客户把控节奏生活。重庆财富金融中心FFC位于两江新区财富大道1号,车位配置达到1310个,是香江国际倾力打造的商务新典范。满足企业的服务需求就是一种提高写字楼软实力的显着方式,这些都将成为未来写字楼差异化竞争的亮点。

    来源:网易重庆

编辑:wangdc

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